生态旅游度假区项目发规划(项目汇报稿).pptx

;;;;;;;;;;;;;;;;城市市场决定：以主题公园形态出现的都市娱乐产业将成为平顶山市旅游发展转型的可行之路。 ;以主题公园为核心的旅游区，旅游与产业的复合开发则是当前的主流趋势;;;;;平顶山市的城市名片，中原城市群旅游开发模式典范;;;;中原城市群/高效能 “城市休闲生活核心” LLC---Leisure Living Centre ;;分区;;乐园交通以地面交通为主，分人行步道交通和趣味交通（小火车）两种形式。;环境构建 ;节点构建 ; ;功能主题： 1、中央大街 2、摩天轮 3、旋转木马 4、过山车 5、卡丁车 6、其他配套设施;中央大街处于游乐园区主入口，由中央商业大街和主题广场组成，起着集散人流，园区功能过度的作用。其中室内外娱乐形式相结合，适应于全天候的游乐形式。;2;摩天轮靠近公路的位置布置大型的，树立乐园形象，体现其标志性。;梦幻嘉年华之特色主题; ;“明日星城”是一???寓教于乐的情景体验天地。;公共管理：工商局（执法人员）、财税局（财税官）、公安局（刑警）、缉毒队（缉毒警）、法院（审判长、审判员、律师、原告、被告、书记员）、消防队（消防员）等 文化教育创意产业：魔术团（魔术师）、 动漫屋（设计师、动漫演员）、 电视台（摄像师、主播、导播、记者、录音师）、 歌星学校（歌手）、 航空学校（飞行学员、空姐学员）、 报社（摄影记者、文字记者）、 幼儿园（幼儿老师）等 工商企业：百货店（售货员）、 粽子工厂（制粽师）、 寄售画廊（画家、售货员）、 创业店（创业者）、 冰淇淋店（冰淇淋师）、 面包店（面包师）、 照相店（摄影师、图像处理师、冲印师）、 料理店（料理师）、 制皂工厂（工人）等 公共服务：环卫所（环卫工人）、 物业管理（电梯服务员）、 邮政（邮政服务员、邮递员）、 快速公交（乘客、乘务员）、 自行车公交（管理员、租车人）、 新生儿护理中心（护士）、 综合医院（内科、外科、 急救医生）等 科学技术：航天中心（宇航员、指挥员）、 植物研究所（研究员）、 饮料研发中心（调味师）、 环境监测站（实验员）;明日星城之特色主题;明日星城之特色主题;明日星城之特色主题; ;功能设施： 1、河流之旅 2、探险世界（哈利波特城堡、魔法屋等） 3、X-zone极限运动公园 4、拓展基地;冲出亚马逊之特色主题;冲出亚马逊之特色主题;冲出亚马逊之特色主题;冲出亚马逊之特色主题; ;“时光之旅”通过影音图像、文化表演、场景展示、物品展览等形式，令游客度过一个难忘的时空之旅。;时光之旅以“历史、现在、未来”时间发展为主线，构筑三大功能区;大剧院，定时举行各种文化娱乐演出，吸引游客，可与马街书会联动。;“时光之旅”提倡节能环保，通过环保屋的建设，来展示各种环保材料，给人直观的感受，号召更多的人参与到节能环保的活动当中。;时光之旅之特色主题; ;功能设置： 1、世界民居 2、精品酒店 3、生态农庄 4、其他配套设施;原生态村落展现中国史乃至世界历史上最具观赏价值与实用性的民俗风情，在自然、建筑 和人的社会活动中寻求和平共处，达到“天地人”三者的平衡。 ;精品酒店，主打服务与生态概念，旨在为生活在都市的现代人提供终端的休憩享受。;特色主题; ;旅游集散中心有别与常规旅行社经营，面向广大散客为主的旅游机构，差异化打造为具有旅游超市功能的旅客集散点。; ;配套服务着力于发展相关配套产业，与民居博物馆区相结合，形成一个完成的生态循环链，其内设置有交易平台、酒店等配套设施，解决游客住宿等问题。;;新理念下的开发策略; 项目整体投资额达20亿元，整个投资周期为5-8年。 项目开发遵循“整体规划，分期开发”的理念，在项目开发初期选取投资力度大，标志性强，旅游效果好的核心引擎产品先期投资开发。 在核心引擎逐渐成熟演进的同时，开发文娱休闲等高级旅游业态。;;一期范围：（1430亩） 功能区：明日星城、冲出亚马逊、梦幻嘉年华、商服配套区 配套区：应河河道治理、舒山生态农业示范区 二期范围：（1000亩） 民居博物馆、时光之旅、旅游集散中心;期数;;;规模集聚，一期开发功能区总体规模1430亩，整治山体、河道规模1900亩，总投资约13-15亿。;特色启动，儿童城市、中央大街、探险城堡等特色项目启动一期。;一期启动;2;;社会效益评价;欢乐年华项目拉动对GDP增长的贡献;开发模式;