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土建工程常见质量问题与防治 　　摘要：人类进入二十一世纪以来，我国经济得益于改革开放带来的福音，实现飞速发展。经济的发展推动着我国城市化进程的步伐，城市化带动了建筑产业的发展迅速，土建工程在全国各地开展的如火如荼。但是在建筑产业飞速发展的同时却遭遇到了土建工程频繁出现的质量问题的困扰，因此土建工程的质量关也得到了全社会的最广泛的关注。在本文，笔者立足于对土建工程常见的质量问题进行了探析，并提出了行之有效的解决措施。 　　关键字：土建工程 质量问题 防治措施 　　中图分类号：TU198文献标识码： A 　　对任何产业质量关的把握都是工作的中心，建筑行业也不例外，甚至超过了对其它任何行业的质量关注，理由是土建工程的质量水平关系到一个国家的长远稳定的发展，即关系到国家的百年大计的问题。由于我国建筑行业近年来发展的尤其迅速，出现质量问题的可能性就变得更高。某些质量问题源于技术水平和管理制度的局限，于是变得不可避免。在本案，笔者阐释了土建工程容易出现的质量问题以及对出现问题的原因进行了分析，并基于对问题出现的原因提出了一系列可操作性和科学性都很高的防止措施。 　　 　　一、对问题以及原因的分析、研究 　　土建工程质量问题其表现特点是：形式各异，涉及面广。土建工程出现的具体问题表现在以下一些方面：墙体等强度以及刚度未符合设计的要求；屋面、厨卫、地下室、墙体等出现渗漏问题；墙体等出现倾斜、破坏、错位以及变形等严重问题；建筑物地断面施工的尺寸与设计要求的尺寸不相符合，精确度不够等。 　　 上述出现的土建工程问题涉及面广，形式多样，究其出现问题的原因也存在着多样性，总的来说可以归纳成两个方面的问题：施工因素与环境因素。环境因素——即客观因素：天气、地址、水文等；施工因素——即主观因素：监管机制、施工方面的相关制度等。在本案中，笔者分别探讨了源自环境方面和施工方面的因素： 　　 （一）客观因素 　　土建工程的特点是：露天施工项目多、工程施工周期长、受到自然环境的影响因素多且复杂。针对这样的情况就提醒土建工程的施工部门在施工过程中，认真分析可能对工程质量问题造成威胁的自然因素，基于对该土建工程的具体要求和特点采取行之有效的质量控制措施，确保工程质量的整体达标。 　　（二）主观因素 　　 主观因素具体表现在包括施工工具等方面的劳动环境，对这些主观因素进行归纳总结： 　　1.施工过程的管理与施工质量的监管：土建工程的施工部门没有很好地督促或者组织工作人员对施工图纸的学习和掌握，在施工过程中又出现不严格遵照图纸设计的要求进行施工作业；相关质量监管部门没能很好地履行相关监管工作，以至于工程质量问题的出现。 　　2.土建工程的原料采购部门没有按照施工原设计的要求和标准采购原材料，致使建筑制品以及原材料不符合实际工程的需要。 　　3.土建工程的设计图纸不科学、合理：设计图纸时没能全面地考虑到工程的各方面问题；设计出的工程构造不科学；在对设计图纸涉及到的简图计算不够精确，出现或大或小的问题；没能设计出科学合理的伸缩缝和沉降缝等，这些因素属于导致工程质量问题的可能性因素或者潜在因素。 　　4.土建工程的地基施工不达标：施工部门为了省事而没有对地基进行加固或者其他处理，以至于工程的地基质量不高。 　　5.土建工程的施工部门对建筑物施工地的地质情况没有掌握准确。施工单位如果没有开展相应的地质勘探作业，往往会忽视以下问题的存在：软土层的厚度与基岩的实际情况关系密切；对地质的勘测钻孔作业没有能达到应有的深度，以至于不能准确掌握滑坡或者软卧层等构造情况。 　　6.施工工作人员不严格按照设计程序开展施工作业，以至于施工作业缺乏科学性和规范性。 　　 　　二、针对相关质量问题的解决手段 　　（一）加强投标管理 　　当土建工程的规模达到一定水平的时候，土建工程施工方的确定方式为招投标的手段。在土建工程的招投标中要注意的一点是施工单位的资质和等级要有一定的标准，以及土建工程要整体承包给施工单位，不得随意将土建工程进行分解承包。作为承包方的相关部门要秉着依法承包的原则，对承包过来的土建工程项目进行实地勘测、科学设计、按章施工、保质保量地监管；另外工程承包方应该将工程需要选用的设施和材料等采取招标的方式进行选购，借此从源头避免工程的质量问题。在这里需要强调的是关于工程以及工程涉及到的设备、材料的招投标相关注意事项： 　　1.招投标项目应该采取社会化 和市场化更强的形式，尽量保证任何有资格的单位或者个人都有机会参与到招投标项目中，借此确保土建工程承包方的水平更高以及工程的质量更优。 　　2.招投标项目必须严格遵照国家颁布的相关法律法规进行，确保投标者的地位是平等的，以及保证招投标项目的公平、公开、公正。 　　（二）加强对原材料的监管