(安装)房屋工监理旁站方案.docVIP

PAGE 工程 旁站监理方案（房屋建筑安装工程） 编 制 人： 编制日期： 年 月 日 审 批 人： 审批日期： 年 月 日 编制单位：上海新光建设工程监理咨询公司 目 录 一．工程概况 二．编制依据 三．旁站范围 四．旁站内容 五．旁站人员及职责 六．旁站程序 七．附表 编制说明： 1. 本方案适用于房建安装工程施工旁站监理方案的编制，亦可作为市政水务安装工程和工业设备安装工程施工旁站监理方案编制时参考。 2. 机械设备安装是安装工程中一个重要组成部分，也是确保整个工程安全性、功能性要求，且旁站范围和旁站内容较多的专业安装工程。为方便起见，现将房建安装工程中机械设备安装专项（如建筑给排水及采暖工程、通风与空调工程中的机械设备安装及建筑电气工程中的柴油发电机组安装）部分，集中单列其旁站范围与内容。 3. 具体工程的施工旁站监理方案编制，应参照本方案基本要求，结合工程具体情况，有针对性且便于操作地选择本方案中的旁站范围和旁站内容。 4. 本方案中未涉及部分，应根据工程具体情况及业主要求，编制人作适当补充。 5. 本方案中的旁站范围和内容罗列较多，目的是便于编制人选择，具体工程的施工旁站监理方案编制，切忌照搬、照抄！ 旁站监理方案 （房屋建筑安装工程） 一、工程概况 1. 房建工程概况：具体内容包括工程名称、工程规模、结构形式；建筑单位、设计单位、监理单位、施工（承包）单位名称等。 2. 安装工程概况：应根据本工程中安装工程的设计技术文件（图纸与资料）及设计说明等具体情况，叙述安装部分工程系统概况和规模以及施工（分包）单位名称等。 二、编制依据 1. 必须列入的： 1.1国家、地方相应法令、法律与法规 ⑴ 建设工程质量管理条例 国务院令第279号 ⑵ 房屋建筑工程施工旁站监理管理办法 沪建市（2002）189号 1.2 技术标准、规范、规程 ⑴ 国家和上海市《工程建设标准强制性条文》 ⑵ 《建设工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 ⑶ 《建设工程监理规范》 GB50319-2000 1.3 合同 建设监理合同 建设工程施工合同 1.4 设计文件(图纸、资料及说明) 1.5 施工和监理文件 施工组织设计（方案）、监理规划 1.6 设备、产品出厂（随机）技术文件 2. 结合工程实际情况，选用的技术规范、标准，一般情况下，可选用的技术规范是 2.1 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 2.2 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002 2.3 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 2.4 《电梯工程施工质量验收规范》 GB50310-2002 2.5 《智能建筑工程施工质量验收规范》 GB50339-2003 3. 地方技术标准与企业技术标准（应特别注意列出） 三、旁站范围 监理机构应根据安装工程设计文件要求，规范规定，合同要求，施工组织设计和施工方案内容等，确定旁站范围，特别应注意查看监理合同，其中有否业主增加旁站监理内容。 对需旁站监理的范围与内容应与施工（分包）方协商一致，力求与施工组织设计（方案）中确定的关键部位、关键工序、内容一致。 旁站监理的范围与内容选择原则是： A. 工程建设标准强制性条文规定； B. 直接关系到工程使用安全和使用功能的部位和工序； 如：机械设备安装工程 a 设备开箱检验 b 土建工程（基础、预埋件、预留孔、洞等）交接 c 垫铁布置与灌浆 d 安装精度（水平度、垂直度、轴对中、间隙等）检测 e 设备试压 f 单机试运转 建筑给排水及采暖工程 a 隐蔽工程验收 b 各类试验 通风与空调工程 a 隐蔽工程验收 b 各类调试、试验 c 风量、温度测试 d 洁净室洁净度测试 建筑电气工程 a 隐蔽工程验收 b 电气设备调试 c 接地绝缘电阻测试 d 照明全负荷试验 e 大型灯具、牢固性试验 f 爆炸和火灾场所的特殊要求 电梯工程 a 设备开箱 b 土建交接 c 隐蔽工程验收 d 接地绝缘电阻测试 e 负荷试运行和安全装置检测 智能建筑工程 a 隐蔽工程验收 b 火灾自动报警及消防系统补充调试 c 系统电源及接地 d 信息网络系统安全与功能调试 C 设计特殊要求 D建设单位新增旁站要求； E 四新成果推广应用中的关键部位与关键工序 房建工程中安装工程施工旁站范围一般是： 1. 机械设备安装 1.1 开箱检验； 1.2 垫铁隐蔽（布置与灌浆）； 1.3 设备找平与对中； 1.4装配（间隙调整）； 1.5 单机空负荷试运转与设备试验