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建筑工程管理中工程造价影响因素与控制措施 　　【摘 要】近几年来，国民经济水平在不断的提高，建筑行业也得以快速地发展。就目前而言，建筑行业的发展主要是受全球经济形势的推动以及社会环境的促进，一旦这些因素有所减弱，为保证建筑行业的稳定安全发展，就必须做好有关管理工作。 　　【关键词】建筑工程管理；工程造价；影响因素 　　在工程项目的管理中，如何对工程造价进行合理有效地管理，在工程质量得到保障的基础上使工程造价有所降低，受到各个部门的广泛重视。在社会主义市场经济体制下，建设项目多采用全过程管理的形式，合理确定和有效地调控建设工程造价，已成了工程造价行业的研究热点。所以，在工程管理中，应对每个阶段都做详细分析，找出影响工程造价的因素，并采取相应的措施。 　　一、工程造价简述以及存在的问题 　　1.工程造价 　　工程造价一般是指某项工程所花费的全部费用，主要包括材料费、安装费及其他费用等。前两个大多是由人、材、机费用组成的，后者多指利率、税费等。 　　一般情况下，建筑工程工期较长，施工材料在不同的时间会有相应的变化，以至于影响着整个工程造价。工程的规模、周期、功能等都对工程造价有直接的影响。另外，工程造价具有时效性，同样一个工程，不同的时间段造价也有可能不同，其他诸如市场价格、存款利率等因素都对工程造价有一定的影响。而建筑工程造价内容复杂、涉及面广，对通讯、土建等领域都有涉猎。 　　2.工程造价控制存在的问题 　　（1）投资决策管理出现漏洞 　　就我国的项目工程而言，一般情况下，工程施工和竣工结算是控制工程造价的两个重点阶段。投资决策阶段是整个项目工程的重要部分，其造价管理也应被纳入整个控制体系中来，但目前的管理方式很少对此认真考虑，以至于常会有一些不合理现象出现在操作过程中，如预算和概算差距大、概算超出估算等。 　　（2）施工管理设计不太合理 　　对我国当前的管理形式进行分析，相对发达国家来说，我国造价工程师的项目管理能力还需大幅度地提高，为避免因人力、财力以及物力的浪费而导致设计单位的负担加重，造价工程师常把设计安排作为重点考虑对象。上级有关领导也只是关注施工现场的安全性，了解工程的进度，却很少重视对整个工程造价的控制，尤其是项目需要变更的问题。 　　（3）质量、成本和进度之间联系不充分 　　业主项目负责人对工程项目的把握情况直接影响着对工程投资的控制，但通常情况下，由业主专门指派的现场管理工程师缺乏专业的工管技术，且不熟悉造价管理业务。如果管理人员没有较高的职业道德素质和足够强的综合业务能力，在施工过程中很容易使工程联系显得较为单一，或者增多工程的设计变更，从而加大了控制工程造价的难度，以至于结算额和预期额度不符，最终导致成本、质量和进度之间的联系不够紧密。 　　二、影响工程造价的因素 　　1.设计施工的影响 　　在建筑过程中，作为对工程预算进行编制的前提依据，设计图纸在实施过程中也发挥着相当重要的作用，尤其是对实施阶段的造价有很大影响。在设计阶段，要考虑诸多和工程造价有关的因素，包括工程的地理位置和占地面积、建设规模和标准、功能用途施工水平等。制定经济有效的方案、采用合理科学的技术，达到使用方的需求，能够减轻成本、节约投资。施工阶段是影响建筑工程造价的关键因素，作为施工概算编制的重要依据，其工艺技术和组织设计能力都直接关系着工程造价。另外，此阶段的造价管理也是实现工程投资目标和实现工程功能和价值的最关键环节。 　　2.社会环境和自然环境的影响 　　在工程建设期间，工程所需的材料、机械设备等都有一定的市场价格，在很大程度上影响着工程造价，人工、材料以及能源设备等，其价格是不断变化的，且会影响到每一个环节，由于这些费用都是建筑工程的主要费用，从而会引起整个工程造价的变化。另外，管理水平、材料采购以及承包商的市场化程度也都对工程造价有一定的影响。 　　项目工程所在地区不同，人工、材料、机械的价格也各异，因此，在市场环境或地域空间不相同的情况下，工程造价是不断变化的。工程项目所在的区域不同，材料供应也会随之变化，在不同的市场环境下或不同的区域内，材料设备因地域差异出现不同，从而影响到工程造价。 　　此外，施工方的采购数量和采购方式以及材料供应方提供的材料质量都会通过影响材料的价格而对工程造价形成影响，如果施工方一次性采购的材料设备较多，那总体价格势必会有所降低，当另一方面，材料设备的库存管理费用和损耗增加费用也会增加，这些因素都会对工程造价产生不同程度的影响。 　　而且，在施工过程中难免会遇到洪灾暴雨等恶劣天气，对工程造成破坏，或延误工期，致使工程返工返修，都会增加工程造价。 　　三、控制工程造价的途径 　　1.加强工程前期的造价控制 　　影响工程造价的因素很多，工程前期的造价控制（