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我国经济型连锁酒店发展几点思考 　　【文章摘要】 　　本文介绍了经济型连锁酒店的涵义、基本特征及发展历史，总结了我国经济型连锁酒店发展的现状和目前的问题，并提出了一些相关建议。 　　【关键词】 　　经济型连锁酒店；发展；问题；建议 　　1 经济型连锁酒店的涵义 　　所谓的经济型连锁酒店是指市场定位为中低档，仅提供客房等有限服务，价格一般低于300元，但服务规范标准，并以直营或特许经营等连锁模式经营的现代酒店业态。当前我国经济型连锁酒店的年平均客房出租率一般保持在90%以上，不少达到了100%，成为酒店行业的一匹黑马，吸引了越来越多的投资者。 　　2 经济型连锁酒店的基本特征 　　经济型连锁酒店有别于传统的星级全服务酒店和廉价的招待所、旅社等的住宿单位，是一种具有现代化酒店管理技术的新兴模式酒店，其经营过程中存在着有限服务、经济便捷、管理专业、服务标准、连锁化运营等基本特征。 　　2.1 有限服务 　　经济型连锁酒店只提供有限的服务，以客房产品为主，简化去除其他非必需的服务和设施，如餐饮、豪华大厅、健身娱乐、会议、订票等，从而削减了运营成本，降低了房价。 　　2.2 经济便捷 　　经济型连锁酒店经济实惠，方便快捷，性价比高。其价格一般在300元以下，一些汽车旅馆和青年旅舍只有一百元左右，甚至几十元。另外，经济型连锁酒店大多分布在城市的交通枢纽、繁华街道附近，周边街区比较成熟，有丰富的餐饮娱乐设施、完善的城市基础设施和便利的交通，顾客十分方便。 　　2.3 管理专业化 　　虽然经济型连锁酒店的价格低廉，规模、硬件设施和人员配备等不如高星级酒店，但其管理专业化水平高，客房舒适方便、卫生清洁，服务统一规范、质量稳定，可与三星级酒店相媲美。 　　2.4 客源定位 　　经济型连锁酒店的目标顾客主要是中小商务人士、普通自费旅游者、工薪阶层和学生群体等中低收入阶层，这部分客源市场规模大，比较稳定，所以客房出租率普遍较高。 　　2.5 连锁化经营 　　经济型连锁酒店采取直营、特许经营或合同化经营等连锁经营方式，统一CI，统一服务，统一管理，提高???品牌价值，形成强有力的销售网络，达到了规模经济，降低了成本。 　　3 经济型连锁酒店的发展历史 　　经济型连锁酒店起源于美国。20世纪30至50年代，随着美国公路网络的发展和大众旅游的兴起，公路附近出现了许多廉价的汽车旅馆。这些旅馆通常只提供客房，没有餐饮或仅提供有限的餐饮服务，设施简单，价格低廉。“假日汽车旅馆”则在以往经营管理经验基础上，采取标准化方式复制产品和服务，改善了服务质量，在美国迅速扩张，成为经济型连锁酒店最早的雏形。 　　60到80年代，经济型酒店数量迅速增长，产品形态呈多元化发展。一些成熟的经济型酒店开始并购整合单体酒店，连锁经营模式开始取代传统的分散经营模式。同时，经济型连锁酒店从美国传播到加拿大、中美洲、南美洲以及欧洲，开始国际化连锁发展。到80年代末，经济型连锁酒店已经成为欧美发达国家一种成熟的酒店业态。 　　90年代，经过长期的快速发展，经济型连锁酒店进入了市场成熟期，市场高速增长和企业大规模扩张的态势逐渐减弱，行业进入了品牌调整期。市场逐步淘汰了一些管理水平低、资金实力薄弱、运营状况不良的品牌，一些大而强的品牌则因管理实力和资本实力变得越发强大。另外，行业之间也转向了服务质量、品牌、管理技术、市场细分和产品多元化的竞争。 　　21世纪，一些世界著名的经济型连锁酒店品牌开始进入中国、东南亚等地，并迅速扩张，如宜必思（Ibis）、方程式1（Formula 1）、速8（Super 8）、天天客栈（Days Inn）、假日快捷（Holiday Inn Express）等。同时，一些中国本土的经济型连锁酒店品牌也开始快速发展，如锦江之星、格林豪泰、汉庭、如家、7天、尚客优等。行业进入了新一轮的快速发展期。尽管经历了2008年的全球性金融危机，但仍保持强劲的增长势头。 　　4 我国经济型连锁酒店的发展现状 　　我国的经济型连锁酒店最早始于20世纪90年代。自1996 年，上海锦江集团的“锦江之星”经济型连锁酒店问世，到2002年全国只有50家，行业增长不快，但入住率一直高于传统酒店。02年之后，行业进入快速发展期，03和04年增长率分别达到70%和86%多，05年更是高达196%，之后的06至08年也保持在65%以上。09年金融危机之后，增长开始放缓，年增长率保持在30%以上。 　　到2012年，我国经济型连锁酒店品牌已达到488个，门店9924家，客房981712间。行业市场形成6大主要品牌，占市场总量的近70%。其中，“如家”1772家，占21.81%；“7天”1345家，占13.60%；“华住”（汉庭）1035家，占11.5