全过程控制建筑工程造价跟踪审计研究.docVIP

全过程控制建筑工程造价跟踪审计研究 　　摘要：工程项目建设是一个由多方参与的综合性活动，需要各项目参加者相互配合协调，使各项工程形成合力，确保项目建设顺利进行。工程造价咨询公司参与项目全过程造价控制与审计工作，是我国近年来逐渐兴起的造价业务。因此，在开展跟踪审计工作时，必须明确工作目标，合理定位，充分发挥造价咨询单位及人员的关键作用。 　　关键词：建设项目；工程造价；跟踪审计 　　中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 　　全过程的跟踪审计到建设项目工程招标、设计、施工、竣工等全过程的造价管理，具有全面性、动态性的特点。因此，加强造价咨询单位及人员的跟踪审计，是保障建设项目造价真实性的必要策略，同时对提高建设项目工程质量、对实现内控目标具有重要意义。 　　在项目建设过程中，工程造价管理与工程质量、工程进度作为工程项目管理中的三大核心问题。那么加强对工程造价及跟踪设计的控制，做到合理的投资项目，是造价咨询单位及人员的首要任务。以下内容主要是围绕造价咨询单位及人员在工程造价控制和跟踪设计中的重要作用、工作方法、工作原则进行的详细论述。 　　造价咨询单位和人员要想适应市场经济的发展需要，就应该根据自身特点，扩大咨询就业服务面，在实践探索中积极参与各阶段的造价管理工作，全面建立和完善全过程造价管理程序、促使工程造价咨询真正为建设项目服务，为业主服务。 　　造价咨询单位和人员在造价控制和跟踪审计中的作用 　　建设工程造价控制及跟踪审计参与到工程的全部建设过程，对于建设工程的各个重要节点都起着关键性的作用。因此，为了加强建设工程的全过程的造价和跟踪审计，合理控制工程造价，要解决工程建设中出现的造价问题，造价咨询单位及人员就必须参与工程建设的全过程的管理。为了提高工程的投资效益，最大限度的降低工程造价，造价咨询单位及人员在工程可行性研究立项、概算编制审核、图纸设计方案、施工图预算编制等各项条款的审核及材料设备的采购，从控制造价各阶段、工程造价跟踪审计全过程的控制，在确保工程质量、安全前提下，造价咨???单位及相关人员必须参与全过程的工程造价与跟踪审计，他们在整个施工建设中对工程造价的控制起着至关重要的作用。 　　只有加强造价咨询单位和人员对工程项目的造价控制和跟踪审计，确保在项目建设的全过程中按照合理的管理方式，作好每一项工作，都能为建设项目起着很好的控制作用，使工程项目的投入做到最经济。 　　2.造价控制和跟踪审计的工作方法 　　建设项目造价控制的方法： 　　在工程造价控制方面，对建设项目全过程跟踪审计要求合理，最终实现全过程造价管理要做到以下几点： 　　（1）在建设工程项目中，造价咨询人员要配合技术人员完成设计招标的全过程。可以组织多家设计单位参与设计招投标，这样既增加了竞争力，又可以通过多种方案进行择优选择。这样在严格控制设计质量的同时，造价咨询人员通过方案估算限额设计，可以大大节约工程成本。 　　（2）在工程招投标中，要择优选择施工单位和材料供应单位，实行公开、公平竞争，是降低工程造价、保证工程质量的前提。造价咨询单位要想在工程结算中处于主动地位，必须做好招标前期的准备工作，编制招标文件时，要将材料的规格、品牌作出明确的规定，在招标文件中说明施工工艺及施工要求。由于招标文件涉及到的内容比较广泛，要想使的每份文件不同，必须熟悉合同条款及预算定额，了解市场行情、掌握市场信息，使工程造价处于有效控制之中。 　　（3）在施工阶段还要严格控制设计变更。虽然出于建筑工程的复杂性难免出现施工图在会审中或在施工过程中会有这样那样的问题，但要求设计部门严格把关，避免先干后变的状况，也是避免工程造价突破概算，有效控制工程造价的重要环节。同时加强合同管理，保障发包方与承包方平等互利。 　　 （4）重视工程竣工结算工作，应建立工程量核对备案制度和内部复核制度，定期跟踪检查、监督管理。在进行工程竣工结算时，必须到工地现场核对，严格审查工程量计算是否准确，材料调价是否依据等，使工程造价结算确切、合理。 　　建设项目跟踪审计的方法： 　　跟踪审计工作是造价咨询单位及人员通过对建设项目全过程或重点环节进行的监督与控制，能够及时发现和纠正工程建设中的问题及安全隐患，在推动提高投资效益，发挥审计保障等方面起到了积极的作用。因此，造价咨询人员要想做好审计工作，必须从以下几个方面做起： 　　 （1）优化跟踪人审计员的配备 　　由于跟踪审计工作对工程项目全过程的造价控制起着关键性的作用，审计内容范围比较广，审计质量又难以控制，审计风险大，因此，没有相应的技术手段和高素质的人员做保障，就难以达到理想中的审计效果。这对审计人员的专业素质和综合能力提出了较高的要求。作为一名审计人员，要想适应审计工作的复杂性，必须熟悉施工程序，掌握各方