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资产评估中信息辨识现有模式研究 　　摘要：在资产评估中，评估结果是否有效与其评估过程中所采集的信息是否真实、有效密切相关，而如何将采集的信息在其真实性、有效性方面得到有效地保障却没有引起评估人员的足够重视。本文在对信息辨识的内涵准确定位的基础上，结合资产评估实务的特点，对信息辨识进行了理论分析，并介绍了评估人员在操作过程中进行信息辨识的具体方法，对资产评估中信息辨识的现状进行了系统性地研究。经过该过程，评估人员采集的信息质量提高，有效性增强。 　　关键词：资产评估；信息辨识；现有模式 　　中图分类号：F123.7 文献标识码：A 文章编号：1001-828X（2014）01-0-02 　　在评估实务中，评估人员会根据评估项目的具体情况以及评估需要收集相关的资料，包括有关资产权利的法律文件，资产的性质、目前和历史状况信息，资产以往的评估及交易情况信息，类似资产??市场价格信息，可能影响资产价值的宏观经济前景信息等，我们可以将此类评估人员根据评估需要所采集的评估资料统称为资产评估信息。即资产评估中的信息是指评估人员根据评估项目的具体情况采集资产评估相关的资料，并根据业务需要和评估业务实施过程中的情况变化及时补充所采集的评估资料。由于信息采集活动中，评估人员易受主观因素和客观条件的限制，信息中可能包含有许多虚假的、冗余的、重复的信息。要想提高信息质量，就必须对其进行辨识，从中去粗取精、去伪存真，进而成为评估人员所需的、有价值的信息。 　　一、信息辨识的含义 　　从评估人员的角度看，信息辨识就是根据评估需要，对采集到的信息进行鉴别、筛选和剔除，从中去粗取精、去伪存真，是对信息的进一步过滤和深层次控制，从而使得信息内容与评估需要相匹配，该过程主要包括信息鉴别和信息筛选两方面的内容。 　　首先，信息鉴别是对信息内容的可靠性予以认定的工作过程。这个可靠性包括信息事件本身是否真实存在、信息内容描述是否正确、信息相关数据有无遗漏和失实等情况，所依据的标准是信息的客观事实本身。通过鉴别，目的是把那些冗余的、不可靠的、虚假的、伪造的信息识别出来，保留真实的信息。其次，信息筛选是对采集到的信息做出弃取决定的工作过程，解决的是信息的可用性问题，依据的是评估人员的主观需求。筛选的目的一是将那些确实无用的、重复雷同的信息剔除掉，二是把那些真实的、与评估需要相关、对评定估算有较高参考价值的信息保留下来。在该过程中，对于那些已经确认为可靠的信息，如果对于评估人员没有用处，就可能会被剔除，而那些虽然真实但还有某些部分模糊的信息，只要对评估人员有用，还需要予以保留。因此，信息筛选的主要任务就是剔除和保留。最后，由于信息鉴别和信息筛选都是对信息做出取舍决定的过程，都属于信息辨识的过程，因此，在评估实务中，很难把二者的过程具体区分开来，二者通常是共同进行的。通过对评估信息进行辨识，确保评估结果的可靠性和有效性。 　　二、信息辨识的主要内容 　　资产评估信息辨识的基本依据是评估人员的评估需要。针对不同的资产评估项目，评估人员的信息需要是复杂多变的，对于不同内容、不同类型的信息，信息辨识的标准也有许多差异。通常，评估人员对采集到的信息进行辨识的过程包括可靠性辨识、适用性辨识、精约性辨识和新颖性辨识四个方面。 　　（一）可靠性辨识 　　可靠性是指信息的真实性，即信息内容能否正确地反映客观现实。可靠性辨识就是要鉴别信息所描述的事物是否存在，情况是否属实，数据是否准确，反映是否客观等。资产评估信息的可靠性对于评估人员的评定估算非常重要，只有准确可靠的信息对于评定估算才有参考价值。资产评估信息的可靠性判断可通过信息源的可靠性评价和信息内容本身的可靠性评价来解决。 　　根据信息源的可靠性来推定信息的可靠性，具体可通过对如下因素的考察对信息源进行判断：1.该信息源过去提供的信息的质量；2.该信息源提供信息的动因；3.该信息源是否被通常认为是该种信息的合理提供者；4.该信息源的可信度。在一般情况下，专家发布的信息，科技报告、权威性出版物、各类专业网站的信息，评估机构内部积累的信息，还有国家政府部门、评估专业数据库、信息咨询服务机构等信息源的信息可靠性大，而类似私人出版物、广告宣传品等信息源的信息往往出入性较大，需要进一步核实和查证。 　　在信息内容的可靠性方面，可以通过把来自不同渠道的、有关同一内容的信息聚集在一起，进行交叉验证。通过比较，若与其他多个信息源获得的同类信息都不一致，那么该信息的可靠性就需要进一步核查。一般而言，经过两个或几个信息源证实的信息可被视为是可靠的，但来自单一的信息源且不能被其他信息源所证实的信息则应视为不可靠，应继续采集以辨真伪。此外，评估实务中还有很多信息只能间接地获得，这时就需要考察间接地程度，转手次数越少的越可靠。 　　（二