重庆市巴南区土地利用总体规划大纲.ppt

重庆市巴南区土地利用总体规划大纲（2006-2020年） 重庆市土地勘测规划院 重庆市巴南区人民政府 2009.08 汇报内容 第一部分 二、规划指导思想和原则 三、土地利用战略及目标 三、土地利用战略 三、土地利用战略及目标 三、土地利用战略及目标 四、土地利用结构调整和布局 四、土地利用结构调整和布局 四、土地利用结构调整和布局 四、土地利用结构调整和布局 五、土地利用分区 五、土地利用分区 五、土地利用分区 五、土地利用分区 五、土地利用分区 五、土地利用分区 五、土地利用分区 六、土地开发复垦整理 七、土地利用重大工程 七、土地利用重大工程 八、规划的保障措施 第二部分 一、规划基数的采用 一、规划基数的采用 二、规划基数的转换 二、规划基数的转换 二、规划基数的转换 二、规划基数的转换 三、规划指标的落实 四、与分区规划的协调 四、与分区规划的协调 四、与分区规划的协调 四、与分区规划的协调 四、与分区规划的协调 五、规划的弹性 五、规划的弹性 强化规划实施的经济调节手段 规划基数 根据巴南区国土分局提供相关资料，巴南区存在两套土地现状基础数据，即2005年土地利用变更调查数据和2005年土地利用更新调查数据。土地利用更新调查是为了实施第二次全国土地详细调查而进行的试点工作，是对巴南区全域范围内的土地进行了详细的调查，其基础图件和数据比变更调查更准确，更能反映巴南区的实际情况。同时，巴南区的更新调查数据于2007年通过国土资源部验收，其数据具有一定的合法性。因此，本次规划修编规划基数采用2005年巴南区土地利用更新调查数据。 1、水田由过渡期现状的灌溉水田和望天田归并所得； 2、水浇地由过渡期现状菜地转换而来； 3、其他林地由过渡期现状疏林地、未成林造林地、苗圃归并所得； 4、设施农用地由过渡期现状畜禽饲养地、设施农用地、晒谷场等归并所得； 5、坑塘水面由过渡期现状坑塘水面和养殖水面归并并所得。 农用地转换 建设用地转换 建设用地转换中城市、建制镇、农村居民点、交通、水利等建设用地，可根据51号文件附表1的土地规划分类体系进行归并，分别纳入相应地类。但城乡建设用地中，应对土地利用现状数据的独立工矿用地进行区分。 基数转换的主要对象 城镇规划范围外的独立工矿用地 将2020年城镇规划规模边界套合1：10000标准分幅图，并将独立工矿用地着色表示，明确独立工矿用地的分布 1 2 3 4 对调查后的图件和表格进行收集、整理、汇总，进行基数转换 制作调查表，调查内容主要为：图斑号、行政权属、性质（集体/国有）、面积、类别（工业、采矿、采石、学校、仓储等） 由国土局组织，编制单位配合，各国土所安排人员对具体图斑进行实地调查，填写表格 基数转换技术路线 建设用地转换 1、现状城市和建制镇范围外的独立工矿用地（过渡期分类），包括了工业用地、采矿地、仓储用地；再根据土地规划基数分类体系农村居民点、采矿用地和独立建设用地的含义，从现状独立工矿用地中分离出农村居民点和独立建设及采矿用地； 2、特殊用地由过渡期分类中的特殊用地转换得来。 3015 3015 0 0 基本农田 -1043.19 1043.19 0 0 　 0 机动指标 弹性 0 22270 22270 0 18230 18230 建设用地总规模 2147.68 55507.68 53360 3287.98 55947.98 52660 林地面积 2481.6 9211.6 6730 3430.6 8380.6 4950 园地面积 0 5756 5756 0 1720 1720 建设占用农用地规模 -1043.19 3266.81 4310 　 　 3500 交通、水利及其他用地规模 0 9200 9200 0 5090 5090 城镇工矿用地规模 预期性 0 2200 2200 0 750 750 整理复垦开发补充耕地规模 0 3570 3570 0 980 980 建设占用耕地规模 0 6977 6977 0 2057 2057 新增建设用地总量 0 17960 17960 0 14730 14730 城乡建设用地规模 0 60300 60300 0 60300 60300 基本农田面积 0 71000 71000 0 73210 73210 耕地保有量 约束性 差异 实际安排规模 市局下达指标 差异 实际安排规模 市局下达指标 2020年 2010年 指 标 指标属性 巴南区指标落实情况对比表 园地差异性 1、规划采用的更新调查数据，基期年园地面积为10596.37公顷 2、至规划期末，农业结构调整减少园地1027.77公顷 3、至规划期末，建设占用园地357.00公顷 林地差异性 1、规划采用的更新