2012年朗普企业管理咨询手册.docVIP

专业|专注|追求卓越 专注地产 值得信赖 河南特朗普企业管理咨询有限公司 咨询电话： 0371传真：0371 PAGE 5 2012年产品手册 主办：河南特朗普企业管理咨询有限公司 特朗普地产商学院 致民营房地产公司总裁的一封信 尊敬的贵公司董事长： 香港房地产霸主李嘉诚之所以能够成功，在于他与众不同的战略思维高度。每次在行业低迷，在竞争对手徘徊不前的时候，他却果断拿地，四次香港地产低迷时期，他四次疯狂拿地，迅速超越竞争对手，大陆两次房地产调整，每次他都是在国内公司迷惘停滞不前的时候，大举进攻。 李嘉诚的经验告诉我们，要想超越对手异军突起，不仅需要自己的努力，更要在对手犯错误停滞不前的时候抓住机会，脱颖而出。能够在别人犹豫不决的时候果断出手，并不是盲目出击。李嘉诚背后有着一支职业的房地产参谋班子，他们用科学的战略分析结合实操环境，为李嘉诚的决策提供了科学的依据。 目前的房地产市场正处于动荡的政策调整中，您如何选择？是在徘徊与迷惘中错失重大战略机会，还是在明确的战略指导下练好内功，聚焦资源打翻身仗，从而一举超越竞争对手？您需要的并不是盲目出击，而是像李嘉诚一样有着科学的依据，那您没有像李嘉诚一样的参谋班子怎么办？回答是找外脑，复制一批精英团队。 无论如何，在战略的意义上，时间就是企业的未来，在如此激烈竞争的房地产行业中，您作为企业的统帅，要有一种观念，那就是错过大好的机会就是过错！ 我们对目前房地产有一个结论性的判断，觉得在2013年之前，目前的政策不会有大的调整，相反还会继续通过金融紧缩挤死一批竞争力弱的房地产公司。这个判断基于两点： 第一，“十八大”明年九月左右召开，这之前政策需要稳定性。“十八”之后新一届政府刚上任，需要保持一段时间的政策一致性，可见预计的是，最早会在2013年中期房地产政策才会又进入一个新增长期。所以，这两年是房地产的冬天，请大家要注意现金流，这是活着的底线。 第二，中国外汇储备已经超过三万亿，人民币压力增大，美国等西方国家一定会通过金融工具对中国市场施加压力，这样，扩大内需成为中国国家战略，以应对外汇压力与西方国家挑战。“十二五”规划如果用一句话来描述，那就是扩大内需，经济转型。扩大内需一定需要房地产，我们曾经研究过，房地产带动的相关产业与消费占GDP的15%左右。对“扩大内需”如此巨大贡献，表明房地产行业的前景与繁荣仍然是看好的。 从现在到2013年的政策调整期，对某些房地产公司而言是灾难，但对另外一些房地产公司而言却是一笔财富，这取决于您在这两年的战略如何选择！ 特朗普咨询 2011年12月29日 目 录 河南特朗普企业管理咨询简介 房地产“精英复制”训练营介绍 房地产“精英复制”训练营课程 特朗普咨询·咨询式内训 特朗普咨询·咨询式调研服务 一、河南特朗普企业管理咨询有限公司 河南特朗普企业管理咨询有限公司，“特朗普”取意于人称“地产之王” 的美国最具知名度的房地产商之一唐纳德·特朗普。根植于房地产行业，帮助发展中的房地产企业专业化、正规化、持续化。 “专业、专注、追求卓越”是特朗普咨询一直的追求，为客户提供专业的房地产咨询服务，秉承专注的职业定位，追求卓越的企业发展理念。为房地产企业提供：企业咨询顾问、公开课培训、咨询式内训、组织策划、猎头咨询、楼盘项目考察等。注重专业出身寻觅标杆房地产企业各家之所长，嫁接到发展型房地产公司。为房地产企业提供专业的全方位产业链综合服务。 特朗普咨询作为中国地产界专业化、正规化的管理咨询公司，不仅聚集了具有丰富实战经验、善于不懈探索和积累的房地产行业专家团队，而且通过持续的业务拓展与国内外标杆地产企业万科、万达、龙湖、金地等高管；清华、北大知名房地产专业教授等保持着密切的联系，保证了我们能够将行业通过多年凝聚的经验和知识沉淀所形成的工作标准、工作方法、管理工具、典型案例及时与您分享，持续地满足并不断超越您的需求是我们存在的唯一理由；实现专业化服务的“实践性、有效性、可转化性”是我们发展的源动力。 我们的愿景：值得信赖的地产培训咨询领航者。 我们的使命：对外：专注于发展型地产企业专业化、正规化、持续化。 对内：为员工搭建实现人生价值的平台。 我们的价值观：专业 专注 追求卓越 二、 二、房地产“精英复制”训练营 【房地产“精英复制”训练营背景】2011年房地产政策调控步步惊