房屋建筑施工技术与质量常见问题分析.docVIP

房屋建筑施工技术与质量常见问题分析 　　摘要：随着我国房地产迅速的发展，房屋建设的规模越来越大，且随着人们的生活水平不断提高，对房屋的质量要求也越来越高。因此，房屋建筑的施工技术也要与时俱进，不断提高。本文对民用建筑施工技术和质量控制进行了一些有益的探讨。 　　关键词：房屋建筑；施工技术；质量控制 　　中图分类号：TU74 文献标识码： A 　　引言 　　工程施工技术与质量是关系到国家建设、社会进步和国民经济持续发展的大事，特别是住宅工程技术和质量与人们生活息息相关。所以，为了更好地保证工程质量，笔者结合自身在民用建筑施工实践中常见的问题，简要探讨一下房屋建筑施工技术的要点和质量控制的途径。 　　一、建筑工程管理及施工质量控制的必要性 　　在如此激烈的社会竞争中，一个行业想在社会上立足，并想取得一定的发展，必须具备一定的实力，建筑业也不例外。而建筑业实力的高低很大程度上是取决于其建筑施工质量管理水平的高低，因为一个施工质量管理水平高的建筑企业，能更好地发挥其所掌握的建筑技术和所拥有的建筑技术设备，让它们在相同条件下发挥出更大的作用，从而提高了建筑工程的质量和标准。 　　从目前建筑业面临的具体情况开看，建筑类型趋向多样化以及施工条件深受诸如气候、水文等因素影响，这是建筑施工所表现的特殊性，因此在施工过程中，尽可能提高质量管理水平，以便科学合理使用各种施工技术和工艺，这是应对和处理建筑施工这些特殊性的重要途径。所以在建筑工程施工过程中必须重视提高施工质量管理水平，可以直接影响到建筑工程质量的高低以及建筑企业的声誉和经济效益。 　　二、施工过程中常见问题及技术要求 　　1、建筑梁柱节点施工技术要点 　　常用的方法是在全部安装完梁板模板（含侧模板）后，再进行梁板钢筋并整体沉梁的安装。该施工程序会引发箍筋间距无法保证或节点箍筋少放的问题。对于此类问题，可通过以下措施解决：现场焊接柱节点区箍筋，于纵向短筋上形成整体骨架，再将这骨架套入柱纵筋并放在楼板模板面上穿梁钢筋且绑扎，同时，要注意附加纵向短筋应偏离箍筋角部约50mm，以防止附加纵向短筋位置与柱纵筋冲突而造成套箍困难。应用此法的优点是，可有效保证柱节点箍筋的间距与数量。但要强调一点，如在结构较复杂的情况时，该方法的应用会较难，施工时根据具体情况选取；下料时每个节点增加若干根纵向短筋（可用细钢筋）。 　　2、混凝土施工关键技术 　　现浇框架易出现使根部混凝土漏浆的现象，严重时甚至会引发“露筋”和“孔洞”的问题出现，即为“夹渣烂根”现象。为了保证质量，可通过以下措施实现：如在框架柱接头外进行，即注意浇筑时在顶部洒一层1∶0.4的水泥砂浆，并浇平框面，且上次浇筑后加相同规格的方框，从板面开始继续上浇前支横模，并铺厚为25-30mm，1∶2水泥砂浆，在其上浇混凝土，就可有效避免夹渣或烂根的质量问题，且保证框架柱自然密实。不过，对混凝土框架柱的浇筑施工，要重视克服配料计量、拌和时间短、运距长、摇晃离析等现象，且要严格遵守现行的施工规范，更要注意不允许二次加水重拌及漏浆等现象。同时，要及时养护，这是提高强度的关键环节。 　　三、建筑施工质量控制 　　1、建筑施工材料检验方法控制 　　1.1检验制度建立的依据 　　招标图纸及技术说明书。按照国际惯例，材料设备是由承包商定货。定什么样的货，选什么样的设备，主要依据工程招标的技术说明书。但是，承包商从降低成本、节省工程造价的角度出发，希望选用较便宜的机械设备。如果不依据有关说明书来确定相应的检验制度，就可能造成工程质量的低劣。因而必须本着一切材料符合合同规定的相应品级来确定检验制度。 　　1.2质量检验制度质量检验制度 　　对工程使用的主要材料，如钢材、水泥、砖、焊条等结构材料，应出具出厂证明或检验单，并提供厂家的情况，严禁使用非正规生产厂家的产品，经质量工程师认可后方可使用；对混凝土、砂浆、防水材料等，要监督检验人员做好配合比并按规定制作试块进行检验；对钢筋混凝土构件及预应力混凝土构件，应按有关规定作抽样检查；对预制加工厂生产的成品或半成品，应由生产厂家提供出厂合格证明，必要时可作抽样检查；对新材料、新构件，要经过技术鉴定确认合格后方可在工程上使用。在以上检验过程中一旦发现有质量问题，质量工程师应立即吩咐停用或采取补救措施。 　　2、建筑施工工序的质量控制 　　工序就是人、机、料、法和环境对产品（工程）质量起综合作用的过程。工序质量控制是管理者为了分析工序中存在的差异问题，采取的相关措施，如分析工序质量检验反馈的有关工程产品性能特征的各方面质量数据，尽可能避免这些差异，以确保质量符合要求，同时保持稳定的调节管理过程。工序质量控制不仅是现场质量控制的重点，也是施工技术质量职能的重要内容。工序质量控制的对象从直观