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工民建房屋防渗漏技术探讨 　　摘要：随着社会的不断发展，目前工民建房屋的数量逐年增加，目前主要的趋势就是由城市向农村方向发展，而且发展的速度越来越快。但是，在工民建房屋建造数量增加的过程中，各种各样的建筑问题也出现了。本文通过对工民建房屋中出现的渗漏原因进行详细的分析，并对防渗漏技术进行了探讨。 　　关键字：工民建房屋;防渗漏技术 　　中图分类号： TV697.3+2 文献标识码： A 　　1、引言 　　工民建房屋的建筑工程主要是指房屋的新建、房屋的再建造及扩建。其中还包括建造过程中的规划、施工、勘探和设计等技术工作。但是要使房屋建筑工程项目取得成功，并于建成后能在日常生产生活过程中正常发挥其使用功能，质量管理是关键和核心。而目前的房屋建筑施工中，经常会遇到的一些问题很容易被施工者和监管者所忽视。这些问题贯穿于工程的整个过程中，造成了一些严重的问题。 　　2、工民建房屋建筑施工中渗漏原因 　　工民建房屋的渗漏原因是多种多样的，但是主要可以分为内部原因和外部原因。内部原因主要由这样几个方面：材料的选择是否合格、工程本身的设计是否合理、施工的质量是否符合要求，这些内部原因都是人主观上可以有所选择和把握的。而外部原因则由这样几个方面，包括环境情况、气候情况、地理因素等等。对于外部原因，我们需要在开始设计的时候就要对其有所预料，提前做好准备。为了追求更高、更加人性化的目标，建筑商要对房屋的质量问题投入更多的关注，只有找出了造成房屋渗透的主要原因，然后对症下药，才能更好地解决房屋质量问题。下面我们从设计、选材和施工方面入手介绍房屋渗漏中较为常见的问题。 　　2.1设计问题 　　就房屋的设计而言，存在的问题主要包括两个方面：第一是对于外部环境的因素缺乏一定的考虑设计，第二是结构的设计不够完善。这两方面都是房屋防渗漏设计中要重点把握的地方。第一点即对于外部环境的因素缺乏考虑，主要是没有从整体性的角度出发来考虑各种的外部原因。外部原因的考虑一般在房屋的设计阶段。房屋往往不是孤立存在的，它需要和相应的外部环境有所配合，所以在设计阶段中要充分的考虑外部环境中的各种因素，比如南方的雨季，又如地质条件的差异等等。如果只是单纯地设计房屋，就会使其会遭遇房屋渗漏的问题房屋质量问题。第二点即结构的设计不够完善。在建筑施工开始之前就没有充分考虑可能会出现的各种房屋渗漏的问题，依旧按照传统的方式来进行建筑设计，不完善的结构设计很容易会导致施工中出现一定的质量问题。其中最突出的是坡度的问题，当坡度选择不合理时很容易导致排水的效果差，容易积水从而发生渗漏。 　　2.2材料选择 　　在施工的过程中，施工方为了节约成本，常常会采取减少马凳架立钢筋数量的方式。这体现在马凳放置数量少，间距过大等方面。这就使得楼板面层的钢筋被局部固定，而大部分的楼面层会在施工过程中下垂，从而导致楼板面的钢筋保护层过大的现象 　　2.3施工工艺的影响 　　现代的施工过程一般都采用机械化的手段完成，这就导致了楼板因冲击力过大而变形的问题。具体表现在：混凝土在吊罐过程中，因为高度比较大，在垂直落下时形成较大的冲击力，再加上马凳的间隔过大。这就使得板面的钢筋被冲击变形。 　　2.4内部施工人员的原因 　　在混凝土浇灌完毕后，平仓振捣人员会进行初步平伐工作。由于施工人员责任心差，再加之楼面被钢筋已被混凝土覆盖，施工人员无法准确的判断马凳架的支托位置，只好在初平的板面上任意踩踏，这样就容易使板面钢筋下坠，导致复位困难。 　　3、工民建房屋防渗漏施工技术要点 　　3.1设计方面 　　设计上，要更加全面细致地考虑各种外部原因。具体问题要进行具体的分析，真正做到因地制宜。从整体的角度出发，要对当地的气候状况、天气情况、地质地貌有充分的考虑。在这一个方面，我们可以有意识地多利用高校资源、社会资源，让更多的智力资源加入其中，通过更加科学地科研来认识具体的房屋防渗漏应该注意的地方。同时，在设计上要更多地注入专业人才资源，在不断变化地环境中，要结合当地的实际情况来考虑各种的防漏设计点，比如坡度，又如南方地区的屋檐。利用传统和现代结合的方式来解决这一个问题，真正做到不遗漏，防止出现各种的不合理情况。 　　3.2材料选择 　　在材料选择上，首先要对不同的材料有一个更加全面的认识，要根据自己的实际情况来把握各种材料的优缺点，对于材料要更加有意识地根据自己情况来考虑材料的热胀冷缩，考虑温差给材料带来的影响。对于材料的选择，要根据注意质量，最好在专业人员的陪同下进行选购。而对于新型防水的高分子材料的选择，要有一个更加全面深入的认识，对于其性能、寿命、质量、适用范围等等都要有充分的了解，不要盲目选择。 　　3.3加强屋面防渗能力 　　屋面防渗是房屋防渗的一个重要方面，屋面板的质量对