2013梅世强_1-21工程经济笔记3.docVIP

PAGE PAGE 1 第三章、建设工程估价（P152） 建设工程项目总投资 建设工程项目总投资的组成 生产性建设工程项目总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分。 非生产性建设工程项目总投资则只包括建设投资。 建设投资可以分为静态投资和动态投资 静态投资包括 建筑安装工程费 设备及工器具购置费 工程建设其他费用 基本预备费 动态投资包括： A、涨价预备费 B、建设期利息 设备及工器具购置费的组成（重点内容） 设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费（设备原价*设备运杂费率） 某项目需要采购国产标准设备，该设备原价500万元，设备的运杂费率1.5%，计算该设备的购置费是多少？ 500+500*1.5%=507.5 设备运杂费系指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费等。如果设备是由设备成套公司提供的，成套公司的服务费也应计入设备运杂费中。 在计算国产标准设备原价时，一般按带有备件的出场价计算 进口设备的交货方式可分为内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类 采用装运港船上交货价卖方的责任是：(今年新增加的) 负责在合同规定的装运港口和规定的期限内，将货物装上买方指定的船只，并及时通知买方； 负责货物装船前的一切费用和风险； 负责办理出口手续； 提供出口国政府或有关方面签发的证件； 负责提供有关装运单据。 采用装运港船上交货价买方的责任是：(今年新增加的) 负责租船或订舱，支付运费，并将船期、船名通知卖方； 承担货物装船后的一切费用和风险； 负责办理保险及支付保险费，办理在目的港的进口和收货手续； 接受卖方提供的有关装运单据，并按合同支付货款 （公式必须会背会计算）进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税 =到岸价+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税 （会计算）进口设备的到岸价（CIF）=离岸价（FOB）+国外运费+国外运输保险费 货价=离岸价（FOB）×人民币外汇牌价 （会计算）银行财务费=离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率（银行财务费率一般为0.4%～0.5%） （会计算）外贸手续费=进口设备到岸价×人民币外汇牌价×外贸手续费（外贸手续率一般取1.5%） （会计算）进口关税=到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率 （会计算）进口产品增值税额=组成计税价格×增值税率（增值税基本税率为17%） （会计算）组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价+进口关税+消费税 某进口设备离岸价20万美元，到岸价22万美元。人民币与美元的汇率8.3:1，进口关税税率为7%，求进口关税为多少万元人民币 22×8.3×7%=12.782万元人民币 某进口设备按人名币计算，离岸价2000万人民币，到岸价2100万人民币，银行手续费10万人民币，进口关税210万人名币，消费税为0，增值税税率为17%，求设备的进口的增值税： （2100+210）×17%=392.7 例：某项目进口一批设备，其银行财务费为4.25万元，外贸手续费为18.9万元，关税税率为20％，增值税税率为17％，抵岸价为1792.19万元，无消费税、海关监管手续费，则进口设备的到岸价格为（）万元。 A. 747.19 B. 1260 C. 1291.27 D. 1405 设备运杂费，进口设备则由我国到岸港口、边境车站起至工地仓库止所发生的运费及装卸费 工具、器具及生产家具的购置费直接计入设备工器的购置费 办公和生活家具的购置费计入工程建设其他费用 工程建设其他费的组成（P157） ⑴、工程建设其他费用，按其内容大体可分为三类： A、土地使用费 B、与项目建设有关的费用 C、与未来企业生产和经营活动有关的费用 ⑵、与项目建设有关的其他费用包括：（P158） 共11项。建设管理费、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和进口设备其他费、工程保险费、特殊设备安全监督检查费、市政公用设施建设及绿化补偿费。 建设管理费包括：建设单位管理费、工程监理费、工程质量监督费 研究试验费不包括： a.应由科技三项费用（即新产品试制费、中间试验费、重要科学研究补助费）开支的项目； b.应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物的一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费。 c.应由勘察设计费或工程费用中开支的项目； 勘察设计费包括： a.工程勘察费； b.初步设计费（基础设计费）、施工图设计费（详细设计费）； c.设计模型制作费； 场地准备与临时设施费，此项费用不包括已列入建筑安装工程中的施工单位临时设施费用。 ⑶、与未来企业生产和经营活动有关的费用