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建筑安装工程预结算审核工作研究 　　摘要：如何在当前激烈的市场竞争中占据有利位置，成为我国建筑安装行业最为关注的问题。建筑安装工程预结算的审核是工程造价和与工程结算的主要依据，对建筑企业的发展具有举足轻重的作用。本文将对建筑安装工程预结算的审核内容和存在的问题进行分析，并在此基础上提出一些有效的审核措施和方法。 　　关键词：建筑安装工程 预结算 审核 研究 　　中图分类号：TU758文献标识码： A 文章编号： 　　 　　1引言 　　建筑安装工程预结算的审核工作是一项十分复杂且技术性要求很高的工作，它关系到整个工程项目各方面的经济利益，为开发商和施工单位获利提供了重要的保障。随着社会经济的不断进步，建筑安装行业的预结算审核越来越受到重视。只有通过科学完善的建筑安装工程预结算审核，才能不断强化我国建筑行业的核算标准与管理。 　　2建筑安装工程预结算审核的主要内容 　　一般情况下，建筑安装工程预结算审核的内容主要包括签证的审核、工程量的审核、定额套用的审核以及费用计取的审核四个方面。它要结合建筑安装工程的招标文件、投标书、协议书、合同书以及地质勘察资料和设备价格签证、隐蔽工程验收记录以及工程质量保证资料等材料，按照相关文件的规定进行核实。 　　2.1预结算审核的内容 　　一般而言，没有一个建筑工程项目能保证整个施工过程中不发生些变更，工程施工现场的签证也在所难免。签证过程中是否要社会工程量、怎么审核工程量都需要认真的考虑。它不仅要求实践能力与政策水平，而且还要有较强的业务能力。 　　2.2准确的核实安装工程预结算量 　　工程量的审核是一项十分复杂的工作，但也最容易出现误差。实践证明，工程量计算中的误差主要表现在完全按照理论尺寸所计算的工程量和扣减项目时的遗漏。比如，若在施工过程中提高室内地坪与自然地坪之间的相对高度，在审核时土方开挖的高度仍然按图来计算，那么计算回填土时就会多计算工程量。一般而言，要注意审查工程量是否漏算、错算，尤其要对重点环节进行详细核对。 　　2.3定额单价套用的审核 　　在对建筑安装工程???行定额套用审核时，要注意审查可以直接套用的定额项目、内容以及规定是否一致；要注意建筑安装工程项目有无重复套用；保证定额价格的合理性，在定额套用的审核时，要按照相近的项目进行合理的换算；在补充定额编制时，要坚持建筑安装工程施工工序原则进行，工程量的计算方法与现行预算定额要一致。该阶段应尽力避免错套、高套和重套现象，对于某个建筑安装工程应套用哪个子目单价，施工单位应坚持高不就低的原则。 　　2.4费用计取的审核 　　建筑安装工程费用的计取要按照造价管理部门的相关规定，结合政府和建设主管部门的相关文件与招标文件来确定计费项目、计费费率。对非工程量的费用进行计取时，还需要注意总价的下浮比率与费率的下浮情况。具体而言，建筑安装工程的费用计取审核内容主要包括以下几个方面的内容： 　　2.4.1建筑安装工程的取费标准之取定是否与该地区分类工程的类别相符。 　　2.4.2费用的定额与所采用预算的定额是否相配套。 　　2.4.3根据相关规定部分的签证应该有独立的费用，实际费用的计取可能会误放在定额的直接费用中。 　　2.4.4建筑安装工程的取费基数是否无误 　　2.4.5具体费用计取时，一些不该收取的费率是否有重复收费的现象 　　2.4.6建筑安装工程结算过程中，是否严格地按照了相关文件的规定进行收费，有无违法违规行为。 　　2.4.7除以上之外，其他的费用计列有无漏项和错算。 　　3建筑安装工程预结算审核中出现的问题 　　根据相关资料显示，我国的建筑安装工程结算审核中存在着很多的问题，主要表现在以下几个方面： 　　3.1建筑安装工程的预结算比较随意，工程量的计算存在着一定的盲目性 　　由于没有合理的工程监督管理体系，导致建筑安装工程在监督机的审核力度比较薄弱，工程的预结算审核存在较大的漏洞，同时，由于建筑安装的管理人员专业素质水平有限，不能指定完备的监督管理体制，没有比较明确的管理条例进行制约，如，在计算人工费用、建筑材料的费用以及建筑机械设备的单价时，如果套用的定额不准确，会出现错误的核算结果，将套用室内材料的项目套用了室外材料的项目，由于缺乏对预结算的重视力度，造成材料价格相差较大、材料购买错误等现象发生。 　　3.2由于建筑安装管理体系的不完备，安装工程的计算方式也没有固定的准则和依据 　　只是根据工程量来计算建筑工程所需要材料设备，没有按照国家建筑安装工程统一规定去管理，工程预结算的报表编制不合理，是建筑安装工程与结算在管理体系方面存在着较大的漏洞，监督管理人员没有意识到工程预算编制报表发挥的重要作用，随意的计算建筑安装预结算会影响其工程结算的真实性，更有的安装工程因疏