顺义新城西马坡政策性房施工方案.docVIP

目录 编制依据……………………………………………………………2 工程概况及特点……………………………………………………2 主要施工技术与管道安装…………………………………………5 水暖施工安排………………………………………………………16 质量要求……………………………………………………………17 质量保证措施………………………………………………………19 专项技术及质量控制保证措施……………………………………20 人员管理……………………………………………………………21 安全注意事项………………………………………………………21 一、 编制依据 （1）.设计图纸 (2) .施工验收规范《建筑给排水采暖施工及验收规范.GB5024—2002》 .消防验收规范《自动喷水灭火系统施工验收规范GB50261—2005》 .通风、空调验收规范《通风与空调施工验收规范GB50243—2002》。 喷淋验收规范《自动喷水灭火系统施工验收规范GB50261—2005》 （5）.图集91SB、07FK01～02。07FS02。 二、 工程概况及特点 1、工程名称：顺义新城第12街区西马坡政策性住房 2、建设单位：北京首都开发有限公司（首开） 3、设计单位：北京华诚博远建筑规划设计有限公司 4、监理单位： 5、施工单位：国泰 6、工程地点：马坡 7、工程概况及特点： 1）本工程为顺义新城第12街区西马坡政策性住房B1#楼、B2#楼、B3#楼、B11#地下车库，主楼为全现浇剪力墙机构，地上18层地下2层建筑高度51.9米，B2#楼一层配备公建，地下车库为全现浇框剪机构配战时人防。地下2层地下一层3.6米地下二层3.9米，建筑面积B1#楼13069.26㎡、B2#楼15341.24㎡、B3#楼13089.62㎡、地下车库25588㎡，总面积：67088.12㎡。基础分为：主楼为钢筋混凝土筏板式基础，车库为钢筋混凝土梁筏基础 本方案包括给排水、消防、采暖及通风系统。 2.1采暖系统 1）本工程采暖系统热源为市政热源，由设置于B地块内的市政热力换热站供应（60—50℃)的采暖热水，B1#楼采暖热负荷—490.55KW；采暖热负荷指标—41.64w/㎡，B2#楼采暖热负荷—547.25KW；采暖负荷指标—39.72/㎡；B3#楼采暖热负荷—490.55KW；采暖负荷热指标—41.58w/㎡ 2）采暖系统形式：采暖系统采用集中采暖分户热计量方式，室内采用低温地板辐射采暖，卫生间设散热器采暖（采用铸铁暖气片）。地板采暖埋设热层内采用PPR（S4级）热熔连接衬层内无接头。管道保温采用橡塑柔性管壳进行保温，DN≤40时管壳厚度为35mm；DN≥50时管壳厚度为40mm。 3）系统设置：各户单独设置一套采暖系统，按户设置热计量表单独计费，热计量表装设各层管井内；采暖入户的回水干管设置平衡阀，分户供/回水水平干管设于地面热层内。分集水器设置于厨房内，室内温控器设置于起居室，每个房间一个回路在回路设手动调节阀，保证用户实现分房调节室温 2.2通风系统 地下车库及人防部分设战时结合通风系统。地下车库设机械通风系密闭措施。防护密闭管应在结构施工中一次预埋到位，做法按照07FK01～02图集。 2.3空调系统 冷凝水设专用立管集中排放，管材使用UPVC塑料管粘接。 2.4给水系统 本地块生活贮水调节水箱，水箱自洁设备、变频供水泵等相关设备设置地下车库给水泵房内。生活贮水调节水箱有效容积为85.5m3/h。地下二至四层为市政区，由市政管网直供，五层至十一层为中区由高区给水管减压后供给，十二层至十八层为高区由变频供水。设备供水均采用下行上给方式供水；给水立管设于走廊管井内，个入户敷设在垫层内，给水表按户设置（IC卡式水表）给水系统主干管及立管选用衬塑钢管，丝扣连接。户内所有给水支管采用PPR塑料管，热熔连接。 2.5 热水系统 本工程热水由屋顶太阳能热水，由真空管太阳能集热器、保温水箱、热水循环系统，主控制器和用户电热水器组成。立管设置厨房内，减压后设置水表计量接入各户热水器。热水系统主干管及立管选用热水镀锌钢塑复合管丝扣连接。 2.6中水系统 本地块中水泵房设置于地下车库，中水系统分区与给水系统分区相同，高区给水由变频恒压供水设备加压供水。中区中水系统由高区中水给水设置减压阀减压后供水。中水立管设于走廊管井内，个入户管敷设在垫层内。中水表按户设置用整体干式IC卡式水表。中水干管及立管使热镀锌钢塑复合管。DN≤100采用丝扣连接、DN≥150的采用卡箍连接。户内所有中水支管采用PPR塑料管热熔连接。 2.7消防系统 本工程室外消火栓系统给水，由市政给水管网直接供给市政水压0.2MP。室内消火栓系统，高位水箱间设置B地块3#楼设置两套水泵接合器