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浅议住宅设计影响因素及新趋势 　　【摘 要】改革开放以来，我国的建筑事业蓬勃发展，人们对生活水平的提高，在住宅设计方面也非常受到大家的关注，建筑是城市建设的主要组成部分，任何的建筑成果都需要人的聪明才智来完成，住宅设计的成败直接影响到建筑行业的发展。本文主要是就住宅设计的影响因素及其未来的发展趋势做了详细的阐述。 　　 【关键词】住宅设计 影响因素 发展趋势 　　中图分类号：TB482.2 文献标识码：A 文章编号： 　　 一．引言 　　 近代以来，建筑使我们国计民生的支柱，也是我国建设事业的主要组成部分之一，它推动了整个城市建设的发展。在建筑设计中，住宅设计要有正确的设计概念，平时在专业知识技能理论学习的同时，还要在实践中理性总结经验，在积累过程中研究与建筑设计相关方面的问题，同时对问题剖析之外还对其采取相应的对策，这是个一环扣一环的过程。??文首先是对住宅设计的概述，然后阐述当代住宅设计的影响因素以及对未来的发展趋势一一详解。 　　 二．住宅设计的概述 　　 设计是精神文明与物质文明的桥梁，是人们创新的思考，人类把希望寄托在设计上，来改造世界和环境，在物质生活水平上能有所提高。因此，设计是人类的一项社会活动，它是一种功能性艺术，和纯艺术的本质区别在于纯艺术具有审美性。当我们去评价建筑设计的好坏的时候，设计师都会具有个人的强烈色彩，因此就形成了不同的设计风格和特点了。这里面有含蓄、偏执、精益求精等等，作为一名专业的建筑设计师，我们应该设计出自己的风格，亮出个人的色彩，设计师必须要有自己的主见，并且按照房主的意愿中的合理成分，努力创新，不断完善设计方案，让灵感和实际结合起来发挥的淋漓尽致。 　　 在设计中，大多数的建筑设计师会感到没灵感或者是乏味，然而在这个行业竞争力较大，怎样才能在众多人群中成为佼佼者呢？让设计方案和环境协调得到业主的需求和满意呢？对于设计师而言，这些问题再基本不过了。只要找到正确的方法，加上业主的意愿进行分析，在建筑设计领域成了设计师们热门的话题。 　　 三．现代住宅设计的影响因素 　　 1.住宅设计要考虑市场需求的多样性。就目前的市场供求量来看，已经逐渐商品化了。对商品住宅的各个经济收入、结构类型、生活模式、职业、文化层次、社会地位不同的家庭提供相应面积、设施、装修标准以及平面布置和空间布局的住宅套型。除此之外，建议还可以根据深灰风俗和个人习俗以及气候差异来选择住宅在社会上的市场需求，提高企业对住宅设计的重视度。 　　 2.住宅设计要考虑室内空间的可改性。根据户主对住宅结构的要求，可以按照其规模和需求的变化可以进行改变，但是同时要符合国家的规定和原则。室内空间的可行性主要是给住宅提供一个很大的空间，建立一个合理的结构系统，保证可持续发展。我们常用的有几种结构，如：大柱网的框架结构，大开间的剪力墙结构。另外分有可拆装的分隔体和可灵活布置的设备系统，整合起来形成了一个完整的可改系统体制。厨房、卫生间采用管束和设备管道井，使之能达到灵活性和可改性的要求。3.住宅设计要考虑家居科技的智能性。随着社会的进步和科学技术的不断发展，人们住宅的生活水平也在不断提高，同时保证了住宅质量和满足于人们对住宅的需求。住宅技术走进了“新技术、新材料、新工艺、新设备”的新时代，与此同时不断的完善；在住宅方面，已经形成了智能化系统，在此要脚踏实地的与开发项目的经济效应相联系，尽量做到实用、先进、经济、综合的效果，走向国际化。4.住宅设计要考虑环境景观的均好性。目前，展开市民对于住宅设计的要求问题进一步调查发现：环境景观是非常重要的。环境均好性是判断商品化住宅设计的主要特征，它涉及到每套房的环境效果和视野角度，要想达到环境均好性，首先要强调住宅内的共有环境良好。在住宅的周围的水影和树影都在设计策划的范围内，主要是为了户主享受这优美的自然环境，缓解精神压力和给予喜悦心情。如果这些资源不能共享，就必须对此采用人工景观环境设计，使户主对于不能享用的共有资源下，达到心理平衡，也能欣赏到优美的环境，这些是设计师应考虑到的补偿措施。另外，还要考虑到住宅的物理因素，例如获得良好的日照、采光、通风、隔声和朝向等等。在策划的时候要考虑到光线强度、隔音效果等等，有助于创造良好的住房环境，给予温馨、亲近自然的视觉效果。 　　5.住宅设计要考虑建筑风格的地方性。建筑风格是功能与艺术相结合的成果，需要充分考虑当地的文化传统、居民习俗、地理、气象等因素。住宅的设计风格要参照历史传承的建筑文化，同时借助于国际化的建筑形式，形成多元化和整体性的结合。设计出具有文化内涵、时代精神、民族传统和地方特色的住宅建筑风格。 　　 四．现代住宅设计的发展新趋势1.注重环境设计，使设计更接近于大自然。随着环境保护意识的增强，追求自然环境是是人们所向往的生