年产20000吨神峰泉水项目可行性研究报告.doc

20000t/a纯天然山泉水生产线项目 可行性研究报告 目 录 项目可行行研究报告大纲 4 第一章 总论 4 一、项目的背景 4 二、项目概况 4 第二章 项目开发经营环境分析 5 一、项目开发经营宏观环境的分析 5 第三章 产品开发方案 5 一. 户型选择 5 二. 技术设备条件 7 技 术 经 济 指 标 9 第四章 融资方案 9 一、融资形式 9 二、资金来源选择 10 三、融资方案分析 11 第五章、风险方案 12 第六章、营销方案 14 一、未来发展趋势 14 二、房地产全程营销策划 16 第七章、经济分析 20 第八章、环境影响评价 22 一.项目建设对环境的影响 22 二.环境保护治理措施 24 第九章、 组织机构与人力资源配置 25 一．组织机构设置 25 一.管理机构组织方案及体系 26 二．劳动定员 29 第十章、项目进度安排 30 一.建设工期与进度安排 30 二.项目实施进度表 30 第十一章、 投资估算 32 一.建设投资估算 32 二.流动资金估算 34 三.投资估算表 35 第十二章 项目开发经营风险的分析 37 一.项目敏感性分析 37 二．定性分析 37 第十三章 结论与建议 40 一．结论 40 二．建议 40 第一章 总论 1.1 项目概述 1.1.1项目名称：20000t/a纯天然山泉水生产线技术改造项目。 1.1.2建设性质：改扩建 1.1.3项目单位基本情况 1.1.4研究工作的依据与范围 1、根据国家发改委《轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定》（QBJS5-2005）和有关部门制定的项目前期工作有关规定。 2、根据国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参考》。 3、国家标准GB19298-2003瓶（桶）装饮用水卫生标准。 4、国家标准GB7718-2004预包装食品标签通则。 5、《湖南省国民经济第十二个五年规划纲要》。 6、国家现行工程投资项目前期工作有关规定及现行的设计有关规定、规范、规程、法规等。 1.1.5项目提出的理由与过程 1、大众健康的需要 由于现代工业、农业的飞速发展，对地表、河流、湖泊水质的污染日益严重，水系中各种有害物质成倍的超标，正在无声地损害人类的身体，威胁着人类的健康和生命，尽管经过了净化处理的自来水也很难达到国家卫生标准，既使达到了国家卫生标准，也还有一些未被发现的有害物质，因暂时未被检测出来，潜在地危害着人们的健康。因此，现代人们无论是居家还是旅行，都尽量不喝自来水，而选用价廉物美的桶装或瓶装的山泉水、纯净水或饮用水。 2、市场供不应求，急需扩产 本项目已开发经营十年多，消费者一直反应良好，逐步形成了本公司自已独立的品牌和市场体系，产品畅销，销量与年倍增，销售网点不断增加，供不应求，急需进行技术改造，扩大生产规模。 3、水源难得，前景广阔 本项目的“神峰”山泉水是产自海拔1300米无人区的山泉，未经任何工业、农业和人畜污染，经国家权威机构检测，大部份指标达到国家矿泉水标准，各项指标优于国家山泉水标准，是极为难得的纯天然饮用山泉水，我国是一个13亿人口的大国，象这样优质的纯天然饮用山泉水，具有十分广阔的市场前景。 1.2研究工作概述 1.2.1研究工作概况 本公司根据国家相关产业政策、市场需求、经济效益和社会效益，经公司董事会研究决定，聘请在本行业的权威专家、矿泉水、饮用水、保健饮料的专利发明人孙世凡高级工程师及相关专业人员组成专门机构，负责编制本项目的可行性研究报告。 1.2.2项目建设地点 1.2.3建设规模与目标 本项目建设规模为扩建年产20000吨，分别生产19升×60万桶桶装，600ml×1500万瓶（60万箱）瓶装优质纯天然山泉水生产线。 1.2.4主要建设条件 1.2.4.1具有资源优势 本项目利用出自海拔1300米无人区的花岗岩山体中的山泉水，未经任何工业、农业和人畜污染，经国家权威机构检测，各项指标优于国家山泉水标准，是极为难得的纯天然饮用山泉水。 1.2.4.2技术成熟 本项目是在现有年产10000吨纯天然山泉水的基础上进行扩建，技术设备成熟，检测手段齐全，生产、经营、管理经验丰富。 1.2.4.3品牌好市场俏 本项目开发经营10年多，消费者一直反应良好，逐步形成了本公司自已独立的品牌和市场体系，产品畅销，销量与年倍增，销售网点不断增加，供不应求，急需进行技术改造，扩大生产规模。 1.2.4.4交通方便 1.3研究结论 1.3.1市场需求与销售方向 本项目山泉水开发经营10年多来，经质检部门多次抽检，水质的各项指标一直优于国家标准，而且广大消费者评价口感好，在本地区已有的几家山泉水、矿泉水、纯净水中最受亲睐，销量最大，外地不少经销商多次来本公司订货，但因目前生产规模供不应求，只能以满足本县范围为