经济开发区名新特色产业通用厂房设项目可行性研究报告.docVIP

潮州经济开发区名新特色产业通用厂房 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论………………………………………………1 1.1 项目概况…………………………………………………1 1.2 项目背景…………………………………………………1 1.3 项目建设必要性…………………………………………2 第二章 承办企业基本情况…………………………………11 2.1 项目概况…………………………………………………11 第三章 市场预测……………………………………………12 第四章 建设规模与产品方案………………………………15 4.1 建设规模…………………………………………………15 第五章 场址选择……………………………………………16 5.1 项目选址…………………………………………………16 第六章 设备方案及技术方案………………………………18 6.1 设备方案…………………………………………………18 6.2 技术方案…………………………………………………19 第七章 公用辅助工程………………………………………26 7.1 供水情况…………………………………………………26 7.2 供电情况…………………………………………………26 7.3 循环水及排水情况………………………………………26 第八章 物料供应和公用设施………………………………28 8.1 物料供应…………………………………………………28 8.2 动力用量及公用设施……………………………………29 8.3 运输………………………………………………………29 第九章 环境影响评价及能源节约…………………………30 9.1 环境保护…………………………………………………30 9.2 节能措施…………………………………………………32 第十章 劳动安全卫生与消防………………………………33 10.1 安全措施………………………………………………33 10.2 消防措施………………………………………………36 第十一章 组织机构与人力资源配置………………………39 11.1 项目建设阶段组织机构………………………………39 11.2 人员配置………………………………………………39 11.3 人员培训………………………………………………40 第十二章 投资估算及资金筹措……………………………41 12.1 编制依据………………………………………………41 12.2 项目投资估算…………………………………………41 12.3 项目流动资金估算……………………………………42 12.4 项目总投资……………………………………………42 12.5 资金筹措计划…………………………………………43 第十三章 研究结论与建议…………………………………44 13.1 研究结论………………………………………………44 13.2 问题与建议……………………………………………44 项目既况 1.1 项目名称 潮州经济开发区二期工业区特色产业通用厂房工程 1.2项目建设单位 潮州**房地产开发有限公司 1.3可行性研究报告编制依据 1、《投资项目可行性研究指南》（2003年3月第一版）。 2、《潮州市城市总体规划》。 3、《潮州市城市规划技术标准与准则》。 4、项目单位提供的其他有关基础资料 5、现行的国家及地方有关政策、法规、专业技术规范和规程 6、2010年《广东省市政工程计价》办法中工程量计价办法，2010年《广东省市政工程综合定额》计价。 7、《环境空气质量标准》（GB3095-1996））~116°45′，北纬24°37′~24°43′之间。北与本省梅州的大埔、丰顺县交界，东与福建省的诏安、平和县相邻，东北与福建省平和县接壤，南与本省的澄海、汕头毗连，西与本省揭阳币接壤。全市陆地面积3083.9平方公里，海域面积533平方公里，拥有海岸线总长136公里。 潮州经济开发区位于潮州市地处韩江三角洲平原向山地丘陵过度地带，地势由北向南倾斜，陆地海拔10米左右，山地约占51.9%，丘陵盆地约占85%，平原约占39.6%。北部凤凰山为全市最高峰，主峰海拔1497米，韩江自西北向东南倾斜贯市域，其下游为广阔的三角洲平原。 潮州市城区的城市规划区面积为168平方公里，已建成区面积为36.38平方公里。潮州市区内的地形地貌为：北面及东北面少部分低丘、残丘。其余大部分是河口三角洲平原，地势北高难低。项目所在属丘陵地形，多为小山区，山地约占70%，耕地约占30%，不属基本农田保护区，用地范围被只有两个自然村，无工业企业，距离市区20公里。 4.2.2气候条件 潮州市属亚热带海洋