资产评估作业综合练习题答案讲述.doc

练习题一答案 一、单选题：（共19道试题，每题2分） 1、资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被估资产的(???B? ) ? A．时期价值 ? B．时点价值 ? C．时区价值 ? D．阶段价值 2、在评估过程中评估主体主要是指(???B? ) ? A．会计师事务所 ? B．资产评估师 ? C．资产评估事务所 ? D．企业高层财务人员 3、在以下事项中，影响资产评估结果的价值类型的直接因素是(??A? ) ? A．评估的特定目的 ? B．评估方法 ? C．评估程序 ? D．评估基准日 4、在下列原则中(????D?? )不属于资产评估的工作原则。 ? A．客观性原则 ? B．科学性原则 ? C．专业性原则 ? D．替代性原则 5、客观公正性原则要求资产评估应该以(????D? )为依据。 ? A．历史事实 ? B．现时存在 ? C．历史事实和现实存在 ? D．确凿的事实和事物发展的内在规律 6、在以下事项中，决定资产评估价值的最主要的因素是(?B??? ) ? A．资产的生产水平 ? B．资产的预期效用 ? C．资产的历史收益水平 ? D．资产的账面价值 7、资产评估的最基本的功能是(???A ) ? A．评价和评值 ? B．管理 ? C．鉴定 ? D．定价 8、资产评估中的资产是一个接近(???B? )的资产概念。 ? A．经济学 ? B．会计 ? C．法学 ? D．工程学 9、资产评估假设的最基本作用是(?B?? ) ? A．表明资产评估的作用 ? B．表明资产评估面临的条件 ? C．表明资产评估的性质 ? D．表明资产评估的价值类型 10、运用市场法时选择三个以上的参照物的目的是(??C?? ) ? A．使参照物有可比性 ? B．便于计算 ? C．排除个别参照物交易的偶然性 ? D．避免张冠李戴 11、从理论上讲,构成重置成本耗费应当是(???B ) ? A．实际成本 ? B．社会平均成本 ? C．个别成本 ? D．加强平均成本 12、通常情况下可以采用市场法的资产是(???D ) ? A．专利权 ? B．专有技术 ? C．专用机器设备 ? D．通用机器设备 13、物价指数法只能用于确定设备的(??A? ) ? A．复原重置成本 ? B．更新重置成本 ? C．实体贬值 ? D．功能性贬值 14、采用收益法评估资产时，收益法的各个参数相互关系是(???A? ) ? A．资本化率越高，收益现值越低 ? B．资本化率越高，收益现值越高 ? C．资产未来收益期对收益现值没有影响 ? D．资本化率对收益现值无关 15、用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的(???B? ) ? A．重置成本 ? B．现行市价 ? C．清算价格 ? D．收益现值 16、折现率本质上是（ C ） ? A．风险收益率 ? B．无风险收益率 ? C．平均收益率 ? D．个别收益率 17、资产评估时，成新率确定的基础与折旧年限(?B?? ) ? A．密切相关 ? B．无关 ? C．有一定关联 ? D．完全一致 18、采用市场法进行资产评估时，需要类似或相同参照物，选择的参照物应该是（ C ） ? A．全新资产 B．旧资产 ? C．与被估资产的成新率相同资产 ? D．全新资产或旧资产 19、收益法中收益额的确定，必须是(?D?? ) ? A．净利润 ? B．净现金流量 ? C．利润总额 ? D．与折现率一致的指标 二、多选题：（共5题 每题3分） 1、资产评估具有(??ADE?? )的特点。 ? A．现实性 B．强制性 ? C．行政性 ? D．预测性 ? E．市场性 2、资产评估中的非市场价值类型主要有(??ABC? ) ? A．清算价格 ? B．在用价值 ? C．投资价值 ? D．市场价值 ? E．历史成本 3、签定资产评估业务书的基本内容有(??ADE? ) ? A．评估目的 ? B．评估项目风险 C．专业胜任能力 ? D．评估对象 E．评估基准日 4、按资产的构成及获利能力划分，资产可划分(??DE? ) ? A．有形资产 B．无形资产 C．可确指资产 ? D．单项资产 E．整体资