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浅谈房地产开发中建筑施工问题 　　摘要：随着科学技术的发展以及房地产事业的迅猛突起，建筑施工过程中存在的问题也与日俱增，继而，建筑施工中质量的好坏严重影响了房地产开发的效益，包括整个社会和经济的效益，都或多或少的受到了损害。 　　关键字：房地产开发；建筑施工；质量控制；工序控制 　　中图分类号：TU7文献标识码：A 　　引言：房屋工程建设不同于其他的研究实验，它的质量关系着人民的生命财产安全，建筑施工的研究对象就是研究最有效的建造房屋和建筑物群的理论、方法和有关的施工规律，以求用最少的消耗获得最大的成果，尤其在房地产开发项目上，质量问题显得尤为重要，因此在房产开发过程中首先要引起注意的就应该是质量安全。 　　一、要在原有的基础上继续提高建筑施工人员的能力和综合素质。 　　管理，顾名思义，最重要是在“理”字，也就是努力提高认识和改造自然的能力。具备相关的管理理论，并熟练地运用到实际工作当中，举一反三。熟悉建筑施工管理的相关法律条款以及注意事项，有积极进取的心态，取人之长补己之短，努力提高专业知识与实践能力，必须具备预算编制及造价能力，对招标投标工作了然于心，有组织协调能力，能及时处理好工程纠纷，有高度的责任感和历史使命，有很强的责任素养和团队精神，无论在工作和生活中都有发现问题并解决问题的能力，并且能对建筑质量上存在的不足提出自己的解决方案，有很好的预见能力，积累相关的