中医院综合楼项目可行研究报告.docVIP

县中医院综合楼项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 5 第一节 项目概况 5 第二节 可行性研究报告编制的依据和原则 6 第三节 项目的研究范围 7 第四节 建设规模 8 第五节 项目实施进度 8 第六节 主要技术经济指标 9 第七节 综合评价 10 第二章 项目背景和建设的必要性 11 第一节 项目背景 11 第二节 项目建设的必要性 12 第三章 产品市场分析 13 第一节 产品市场需求 13 第二节 产品市场预测 14 第四章 建设规模及产品方案 16 第一节 建设规模 16 第二节 产品方案 16 第五章 工艺技术及设备选型方案 18 第一节 工艺技术方案 18 第二节 主要设备选型方案 23 第六章 主要原材料的供应 25 第一节 原料 25 第二节 燃料 27 第七章 项目建设条件 28 第一节 厂址选择 28 第二节 自然地理及经济 28 第三节 建设用地及条件 29 第八章 总图运输 30 第一节 厂区地形 30 第二节 总平面布置 31 第九章 公用及辅助设施 33 第一节 公用设施 33 第二节 主要辅助设施 36 第十章 土建工程 36 第一节 建筑结构技术条件 36 第二节 建筑设计和建筑结构形式的选择 36 第十一章 节能措施 38 第一节 执行标准与规定 38 第二节 节能、节水措施 39 第三节 节能管理机构 39 第十二章 环境影响评价 39 第一节 厂址环境条件 39 第二节 “三废”及治理措施 40 第三节 环保投资估算 41 第四节 环境影响评价 41 第十三章 劳动安全卫生与消防 42 第一节 执行主要规程和标准 42 第二节 危害因素和危害程度 42 第三节 劳动安全、卫生防范于措施方案 42 第十四章 组织机构与人力资源配置 45 第一节 企业组织形式 45 第二节 劳动定员及职工培训 47 第十五章 项目实施进度 48 第一节 建设工期 48 第二节 项目进度安排 48 第十六章 项目招投标方式及内容 49 第十七章 投资估算与资金筹措 50 第一节 固定资产投资估算 50 第二节 流动资金估算 52 第三节 资金筹措和使用计划 52 第十八章 财务评价 53 第一节 基础数据 53 第二节 总成本估算（不含税成本） 54 第三节 销售收入、销售利润、税金及附加 56 第四节 还款能力分析 57 第五节 主要经济指标 57 第六节 不确定性分析 57 第十九章 社会效益评价 61 第二十章 结论与建议 62 第一节 结论 62 第二节 建议 62 第一章 总 论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称：########县中医院综合大楼 1.1.2 项目建设单位：########县中医院 1.1.3 项目实施单位法定代表人：####### 1.1.4 项目建设单位主管部门：########县卫生局 1.1.5 项目建设地址：########县########镇燕山路 1.1.6 项目建设性质：续建 1.1.7 项目建设主要内容：在原有三层楼的基础上，续建十四层综合大楼一幢，其中主楼续建14层，副楼7层。总建筑面积约11200平方米，其中，主楼占地600平方米，建筑面积8400平方米；副楼占地400平方米，建筑面积2800平方米。配套购置安装有关先进医疗设备，配套大楼水电工程、消防工程、环保工程、通风工程等。 1.1.8 项目总投资及资金筹措：项目总投资估算1677.5万元，其中：固定资产投资1517万元，建设期利息60.5万元，流动资产投资100万元。资金来源：自筹固定资产投资777.5万元（其中300万元为自治区中医急救项目经费）、流动资产投资100万元，银行贷款800万元。 固定资产投资1517万元，其中：土建工程984万元，安装及设备工程334万元，其他费用199万元。（详见附表1-固定资产投资估算表） 1.1.9 项目建设期：2年 1.2 项目建设单位的基本情况 1.2.1 项目建设单位概况 项目建设单位—########县中医院始建于1983年9月，是一家全民所有制医疗单位。改革开放后，特别是在深化卫生体制改革、加快公立医院机构改革后，政府不再包揽医院运营、发展和医务人员费用，准许医院进入市场竞争，成为自食其力的实行企业管理的事业单位。目前，########县中医院是国家二级甲等中医院，爱婴医院，现有病床300张。########县中医院拥有一个团结高效的领导班子，医院各层领导人员具有丰富的经营管理经验和高效的业务工作素质。医院的管理模式是实行院长负责制，院长全面负责医院的经营和管理工作，副院长除协助院长的工作外，还根据自己的专业特长分管不同的业务工作。该医院的管理机构设置如下： ########县中医院组织机构设