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论工程结算应注意要点 　　【摘要】本文就工程竣工结算的意义、有关资料的审核，竣工结算中应注意的要点进行总结分析，意在于通过细致的、科学的结算方法达到接近实际、公平、公正、合理的投资费用的目的。 　　【关键词】计算工程量、定额、取费、材料市场价格、签证 　　Abstract ：In this paper, the significance of project completion settlement, the relevant information of the audit, completion of settlement should pay attention to the main points were analyzed, meaning that through careful, scientific way to achieve close to the actual settlement, fair, just, reasonable investment costs purposes. 　　Key words ：calculate quantities, quotas, taking costs, material market prices, visa 　　中图分类号：F830.52 文献标识码：A文章编号： 　　 　　工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程款结算。???审查的竣工结算是核定工程造价的依据，也是竣工项目验收后核定新增固定资产价值的依据。作者根据十几年的工程造价的审结算工作经验浅谈工程造价结算中应注意的两大点问题。 　　有关资料的完善和审核 　　1.1工程量结算需要依据很多资料，根据不同的工程类型，能够具体到二十多项，但其中必备的几项如下： 　　1.1.1．施工合同； 　　1.1.2．中标投标书的报价单； 　　1.1.3．施工图及设计变更通知单、施工变更记录、技术经济签证； 　　1.1.4．工程预算定额、取费定额及调价规定； 　　1.1.5．有关施工技术资料； 　　1.1.6．工程竣工验收报告； 　　1.1.7．工程质量保修书； 　　1.1.8．其他有关资料”。 　　1.2.对招标文件和施工合同的审核，对文件及合同的正确理解。 　　很多人认为竣工结算是仅对量的审核，对招标文件和施工合同就不是那么注重，其实招标文件和施工合同才是整个竣工结算审核的核心。首先应对竣工项目的工程内容是否符合招标文件和施工合同的条件进行审核，重点设和合同的结算方法、计价定额、取费标准、材料价格、让利条件、风险范围、计取条件等与结算有关的内容。谨慎从审，全面探究合同条款的内容，深刻领会合同的精髓，做到结合实际恰当准确运用。严格按合同约定按章办理，做到有依有据，以理服人。对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮。 　　如施工单位在投标文件漏项，结算时仍然要扣除。例如：某办公楼地下室防水材料发生变更，原设计为地下室外墙作沥青油毡卷材防水，变更为柔性氯化聚乙稀橡塑共混防水卷材。该项变更的计算应为：计取新材料的费用，扣减原来材料的费用。根据定额，地下室外墙沥青油毡卷材防水分为外立面和地下室平面，但是施工单位在投标时仅计算了外立面部分，而漏掉了地下室平面部分。这属于施工单位的失误，我们认为其包含在其他子项中，在结算中仍然要扣除漏项的外立面部分。 　　2竣工结算中应该注意的要点 　　2.1现场勘察掌握一手资料 　　施工现场勘察可以有效地防止结算时图纸与现实不符所造成的损失。摸清现场实际施工情况，熟悉施工图纸和变更签证及合同等有关材料，对工程结算必须进行全面逐项审查验证。结算审核是事后控制，审核结果的准确性受到诸多因素的影响，如隐蔽工程的不可知性、设计变更资料的不全、竣工图纸与现场签证是否与施工现场实际相符，，避免施工单位抽调资料，不如实更正竣工图纸，对于减少的工程量未在签证及中出现，造成结算时造成工程量的增加。 　　 如某住宅楼下两层的商铺，签证上写明所有商铺地面均贴800*800mm的全瓷地砖，当结算的时候，部分网店已经租给住户，有的铺的地板，有的为水泥地面，也有的确实是地砖，甲方由于施工现场的技术人员及项目负责人已经离职，新接手的甲方并不是很清楚实际情况，这就涉及到我们结算人员的求证，经考察，只有几个网点当时接受的时候铺上地板砖，其余由于网店已经是期房已经预订出去，买主们要后期自己装修，确实只是水泥地面后就交工，这样瓷砖这一项就减少.30多万元，所以说签证和现场的复核都很重要。 　　2.2 核准工程量 　　工程量是编制结算最基本的内容，也是整