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民用建筑设计基本要求
民用建筑设计基本要求建筑各组成部分的具体设计要求。
设计基本原则
建筑设计除应执行国家有关工程建设的方针政策外,尚应执行下列基本原则:
1、当地城市规划部门制定的城市规划实施条例;
2、根据建筑物的用途和目的,综合讲求建筑的经济效益、社会效益、环境效益;
3、合理利用城市土地和空间,提倡社会化综合开发和综合性建筑;
4、适应我国经济发展水平,在满足当前需要的同时适当考虑将来提高和改造的可能;
5、节约建筑能耗,保证围护结构的热工性能;
6、建筑设计的标准化应与多样化结合;
7、体现对残疾人、老年人的关怀,为他们的生活、工作和社会活动提供无障碍的室内外环境;
8、建筑和环境应综合考虑防火、抗震、防空和防洪等安全措施;
9、在国家或地方公布的各级历史文化名城、历史文化保护区、文物保护单位和风景名胜区的各项建设,应按国家或地方制定的有关条例和保护规划进行。
一 、平面布置
1平面布置应根据建筑的使用性质、工艺要求,合理布局,并应符合有关防火规范的规定,做到适用、安全、经济、合理。
2 平面布置的柱网、开间、进深等定位轴线尺寸,应符合《建筑模数协调统一标准》GBJ2等相关规定。平面布置宜有一定的灵活性和可改造性。
3
根据使用功能,应使大多数房间或重要房间布置在有良好朝向、日照和通风的部位。辅助性房间如卫生间、设备用房可设在朝向较差的部位。对有私密性要求的房间,应防止视线干扰。
4 地震区的建筑,平面布置宜规整,不宜错层。
5 建筑平面布置应将不同人流、物流,水平和垂直的交通路线分隔开,互不干扰。
二、层高和室内净高
1 建筑层高应结合建筑功能、使用要求和技术经济条件综合确定,并应符合有关建筑设计规范的规定 。
2
室内净高应按楼(地)面至吊顶或楼板底面之间的垂直距离计算;楼板或屋盖的下悬构件影响有效使用空间者,应按楼(地)面至结构下缘之间的垂直距离计算。
3 建筑物各种用房的室内净高应符合有关建筑设计规范的规定。地下室、局部夹层、走道及房间的最低处的净高不应小于2m。
三、地下室和半地下室
(一)地下室、半地下室作为主要用房使用时, 应符合安全、卫生的要求,并应符合下列要求:
1 严禁将幼儿、老年人生活用房设在地下室或半地下室。
2 居住建筑中的居室不应布置在地下室内。当布置在半地下室时,必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施。
3 建筑内的歌舞、娱乐、放映、游艺场所不应设置在地下二层及二层以下。
(二)地下工程防水应符合《地下工程防水技术规范》GBJ108的规定,并应符合下列规定:
1 地下工程的防水,宜采用防水混凝土自防水结构,并根据需要可设附加防水层或其它防水措施。对防水有特殊要求时,宜采用防、排结合方案;
2 地下室应在一处或若干处地面较低点设集水坑,并预留排水泵和排水管道;
3 地下管道、地漏、窗井等处应有防止涌水、倒灌的措施。
地下室、半地下室的耐火等级、防火分区、安全疏散、防排烟设施、房间内部装修等应符合有关防火规范的规定。
四、设备层、避难层和架空层
(一)设备层设置应符合下列规定:
1 大型民用建筑及高层建筑宜设置设备层。
2 当上部为管线较多(如宾馆、住宅),下部为大空间房间的建筑应在上下部之间设置设备层。
3 设备层布置应便于市政管线的接入。在防火、防爆和卫生方面互有影响的房间不应相邻布置。
4 设备层应有自然通风或机械通风。当设备层设于地下室又无机械通风装置时,应在地下室外墙设置风口或通风道,面积应满足送、排风量的要求。
5 凡有给排水设备的机房,应设集水坑并预留排水泵电源和排水管路或接口;配电房应满足线路的敷设。
6 有振动及噪声的设备机房,除设备应隔振、防噪外,机房的隔墙和门、窗应增加隔声处理。
7 机房布置及围护结构,管道穿越洞
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