山西研周报2008第十三期.docVIP

山西房研周报2008013期 （2008年8月9日-2008年8月15日） 【政策资讯】 2 ? 2008年7月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.0% 2 ? 国务院常务会议通过全国土地利用总体规划纲要 2 【财经资讯】 2 ? 央行报告：房地产贷款增幅连续7个月回落 2 【市场评述】 2 ? “无理由退房”全国效仿 2 ? 后奥运时代从两方面分析房地产市场将走向何方 3 ? 房地产暴利时代真的终结了吗 3 ? 奥运论楼:房地产市场为何总是缺乏理性的胜利 3 【楼市资讯】 4 ? 楼市价格出现盘整态势 各方上演“逼宫”大戏 4 【国内主要城市市场动态】 4 ? 深圳楼市走到“分岔口”炒房客每平狂降六千 4 ? 成交萎靡房价仍高位运行 上海楼市坚冰何时化? 4 ? “万人购房团”拿下696套目标价格房？ 5 ? 北京楼市销售两极分化豪宅搭乘“奥运末班车” 5 ? 大户型降价压力增中小户型成救命稻草 5 【本地资讯】 5 ? 今年上半年全省商品房施工面积同比增长 5 ? 多样营销可唤醒沉睡的楼市？ 6 ? 我市房屋销售价7月份上涨6．9％ 6 ? 山西太原市公开转让两宗国有划拨土地使用权 6 ? 本周楼市动态一句话 6 【2008年8.04-8.10项目成交统计】 7 【一周报广投放统计（8.09-8.15）】 9 【政策资讯】 2008年7月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.0% 【关键词】房屋销售价格 新建住房 经济适用住房 商品住房 二手住房 新建非住宅 根据国家发展改革委、国家统计局调查显示，7月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.0%，涨幅比6月低1.2个百分点。 按住Ctrl点击查看全部内容（来源：2008年08月12日 发改委网站） 国务院常务会议通过全国土地利用总体规划纲要 【关键词】土地利用总体规划 土地宏观调控 土地用途管制 规划城乡建设 集约用地 农用地 国务院总理温家宝13日主持召开国务院常务会议，审议并原则通过《全国土地利用总体规划纲要(2006---2020年)》。会议指出，土地利用总体规划是落实土地宏观调控和土地用途管制、规划城乡建设的重要依据，是实行最严格土地管理制度的一项基本手段。 按住Ctrl点击查看全部内容（来源：2008年08月13日 中国新闻网） 【财经资讯】 央行报告：房地产贷款增幅连续7个月回落 【关键词】货币政策 商业性房地产 购房贷款 投资 市场供应 中国人民银行１５日发布的二季度货币政策执行报告称，２００８年６月末，全国商业性房地产贷款余额为５．２万亿元，同比增长２２．５％，比上年同期降低２个百分点，增幅连续７个月出现回落，但仍高于全部贷款增幅。 按住Ctrl点击查看全部内容（来源：2008年08月15日 新华社） 【市场评述】 “无理由退房”全国效仿 【关键词】退房 效仿 拐点论 观望 住宅期房 杨少峰 炒房 牛刀 山西投资客 近日，北京南三环附近楼盘东亚三环推出了“无理由退房”的售房措施，引起业界广泛关注。而如今，“无理由退房”模式已经开始在全国范围内被效仿复制。据媒体报道，目前至少已有包括长沙、合肥、潍坊等六家外埠开发商也相继推出了“无理由退房”的措施，另有不少开发商也表示不排除跟进的可能。 很多开发商认为，目前重树市场信心和行业信心是让房地产市场重新回暖的重要因素。 按住Ctrl点击查看全部内容（来源：2008年08月11日 中国经济周刊） 后奥运时代从两方面分析房地产市场将走向何方 【关键词】中国经济 金融政策 资本市场 土地市场 地产泡沫 国际经验 货币政策 拐点 政策因素 社会因素 次贷危机 通货膨胀 中国经济经过连续三十年的两位数的高增长，经过近几年奥运经济的投资拉动，经过几年的CPI的持续上涨，经过几年的主要因为汇率机制导致的出口下滑和人民币资产大幅度升值，经过去年的从紧货币政策后股市和楼市的急速降温，奥运后，中国的经济政策特别是金融政策会不会有转变以及朝什么方向转变？ 按住Ctrl点击查看全部内容 (来源：2008年08月14日 燕赵晚报) 房地产暴利时代真的终结了吗 【关键词】暴利时代 曹建海 救市 金融风险 泡沫 易宪容 资金链 信贷管理 土地 税收 资金回笼 近日，国家统计局主管的《中国信息报》发表了题为“2008年二季度经济述评：市场不支持高房价”的文章。文章称，“房地产的暴利时代已经终结”。文章一出，全国楼市舆论哗然，房地产暴利时代真的终结了吗？中国社会科学院工业经济研究所投资与市场研究室主任曹建海为代表的一些专家普遍认为，联系到近期来自房地产界的救市、金融风险预警不绝于耳等，这份经济述评指出了不少问题，一些判断和依据也比较