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民用建筑论文机电安装工程造价论文 摘要：工程造价的预结算审核是一门专业性、知识性、政策性、技巧性很强的工作。工程造价的每一个数字，不仅关系到业主和承包商的切身利益，而且关系到项目竣工使用后的质量和安全问题，需要在遵循法律、法规的基础上，结合正确的工作方法和丰富的业务知识，客观、公正、科学地做好工程造价的预结算审核。 机电安装工程的特点是涉及专业面广、学科跨度大，涉及的新技术、新工艺、新材料、新设备多，安装对象具有单样性。本文结合笔者多年的工作经历，谈谈用建筑的机电安装工程造价的预结算审核重点，希望对相关人员有参考作用。 1工程造价预结算审核的意义 工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段，也是控制工程造价的一个重要环节。通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核，可及时纠正所存在的错误和问题，克服和防止预算超概算，有利于加强固定资产投资管理，节约建设资金，达到有效地控制工程造价的目的，保证项目目标管理的实现。 2工程造价预结算审核的步骤及内容，常见问题及应对措施 2.1审核的步骤 2.1.1做好审核前的准备工作 （1）收集资料。收集并熟悉工程施工合同、设计施工图或竣工图、招投标文件、设计变更或现场签证单、会议纪要等相关工程造价的有关资料。 （2）现场取证。深入工地现场掌握实际情况，对现场施工工艺和材料使用进行记录、取证并与图纸和招标时的要求进行比较，对工程施工过程中发生的设计变更和现场签证进行核实。 （3）了解文件规定及相关资料。具体了解工程所在地区的预算定额、建筑材料价格、间接费用和计取费用的有关规定文件。了解工程所在地的类似工程预结算文件及技术经济指标，以供参考。了解招投标方式、设备材料定价、结算办法等。 （4）了解预结算包括的范围，分清总承包与专业分包的承包界限根据合同、招投标文件上、预结算编制说明，了解预结算包括的工程内容，特别是总承包与专业分包各自的承包界限，防止多计漏计。 2.1.2选择合适的审查方法，按相应内容审查 预结算审核的方法包括全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审核法、筛选法、利用手册审查法等，由于工程规模、繁简程度不同，施工方法和施工企业情况不一样，所编工程预结算的质量也不同，因此，需选择适当的审查方法进行审查。综合整理审查资料，并与编制单位交换意见。审查后，需要进行增加或核减的，经与编制单位协商，统一意见后，进行相应的修正。 2.2审核的内容 工程造价预结算的审核主要是审核工程量、单价的套用、材料设备的价格、设计变更单和现场签证单、费用的计取等几方面是否准确为重点，在施工图或竣工图的基础上，结合合同、招投标文件以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、会议纪要、隐蔽工程验收记录等竣工资料，按照相关的文件规定进行计算核实。 2.2.1工程量的审核 对工程量的审核最重要的一是熟悉工程量的计算规则，需掌握定额各分册的计算规则和说明，分清计算范围，防止漏计或多计；二是详读各专业的设计说明，对项目有个大致的了解；三是应仔细看清图纸比例，防止计算错误；四是不同部位要分开计算，如地下和地上部位要分开，室内室外部位要分开，水泵房锅炉房等设备间部位要分开，水管埋地、屋面部位要分开，电气管明敷、暗敷、吊顶内等要分开，超高和不超高部位要分开。下面就工程量计算的重点以及需要注意的事项归纳： 2.2.1.1审核是否按计算规则来计算工程量； 2.2.1.2审核是否将定额中已包含的工作重复计算了或是将定额中未包含，实际要实施的工作漏了。 2.2.2单价套用的审核 2.2.2.1对采用定额计价模式，直接套用定额单价的审核 （1）审核所采用定额的适用范围是否相符。不同的定额可能含有相同的安装项目，但其适用范围不同，如安装工程预算定额适用于工业与民用建筑的新建、扩建和整体更新改工程；公用管线工程预算定额适用于新建、扩建、改建的公用管线工程；房屋修缮工程预算定额适用于各类房屋和附属设备修缮工程、翻修工程、加固工程、随同房屋修缮工程的零星（300m2）以内添建工程和拆除工程，不适用于新建、扩建和临时工程等等。 （2）审核采用的定额分册是否正确，例如相同的定额项目在分册与分册交叉时，原则上应按主要工程的专业系统来划分。再例如民用建筑中的管道安装工程，中压管道、泵房锅炉房等设备间中的工艺配管等，就可套用工艺管道分册中的子目。 （3）注意不同的定额分册，相同的定额项目包含的工作内容不同，这主要表现在管道安装和阀门安装项目中。例如第八册给排水、采暖、燃气工程和第七册消防设备安装工程中，管道安装都包含管件安装和管道一次水压试验的工作内容，而第六册工艺管道工程中，管道安装通常都不包含上述内容。再例如第八册给排水、采暖、燃气工程中，法兰阀门安装都包含法兰安装的工作内容，而第六册工艺管道工程中，法兰阀门安装都不包含上述内容