玉皇宫项目1210.ppt

玉皇宫文化生态园区规划方案 2011.12.10 V1 目录 1.区域概况 2.项目阐述 3.开发理念 4.项目规划 玉皇宫文化生态园区规划方案 区域概况 1 “玉皇宫”项目位于河北省唐山市遵化市刘备寨乡科道屯村，位于遵化市境西南部，地处京、津、唐、秦、承等大中城市的腹地，面积61.5平方千米，丘陵地貌以及良好的植被给“玉皇宫”奠定了独一无二的天然优势。 “玉皇宫”毗邻我国现存规模最大、体系最完整的古帝陵建筑——清东陵，上承天地清华，下有龙脉灵气，地臻全美、景物天成，是整个河北地区难得的、预留极大开发空间的风水宝地。 概述 区域概况 开发现状 钟灵神秀的风水宝地 飘摇出尘的神仙人家 在生态旅游受到普遍关注的今天，生态旅游将成为未来旅游业的主流。该地区本身所具备的生态旅游资源尚未得到充分开发。 周边的清东陵、明代长城、佛家胜地禅林寺、万佛园景区、鹫峰山、圣泉寺、卧龙山景区、长城狩猎场等古文化遗址都已得到不同程度的开发，已经形成初具规模的旅游格局。 该地区具备优越的地理位置、丰富的自然资源和优良的生态环境，是开展生态旅游的理想场所，具有广阔的开发前景。 概述 区域概况 开发现状 人文贯注的经典福地 自然绿色的宜居洞天 2 项目阐述 项目阐述 概念阐述 人文背景 项目定位 概念阐述 “玉皇宫”文化生态园区，是以道教山林为核心，集合了国学传统和生态旅游等宜居人文理念，依托文化背景和自然风光，涵盖宗教、养生和度假等多个领域的复合型地产项目，它作为河北地区重点文化生态项目的地位将日渐凸显出来。 从而强调遵化地区在河北整个城市序列中非一般的区位优势，从重新定位城市形象、塑造地区文化品牌的战略高度带动整个地区新的经济增长。 战略意义 项目阐述 概念阐述 人文背景 项目定位 人文背景 相传唐朝时，某年腊月二十五，玉皇大帝例行下界，巡视周天，因为这里风水大好，曾在此处歇脚，后人据此传说，在此地修筑了玉皇宫； 王重阳创立全真教派，也曾考虑过在这里修行，这里的玉皇宫后来就成为很多道家信徒潜修的圣地；最早的玉皇宫于近代毁于战火。 “玉皇宫”所在的刘备寨乡完整保存着刘备打仗、观察地形时站立过的山——刘备顶，刘备打仗归来晾晒盔甲的晾甲树，晾甲石； 而在三国争霸的白热化阶段，刘备曾在此安营扎寨，藏兵十万，后一举击退曹军，夺取汉中，于建安二十四年（公元219年）自立为汉中王，成就王图。 战略意义 项目阐述 概念阐述 人文背景 项目定位 项目定位 该项目将以“自然、自由、天人合一”为主题，打造成为集宗教旅游、生态人居、休闲度假、特色观光农业为一体的现代化休闲度假生态基地； 可敬香，可修行的道教旅游胜地； 以宗教思想和传统绘画为核心的文化重镇； 集养殖、种植、旅游观光、参与、体验于一体的特色生态农业基地； 自然环境独特、人文荟萃、多元文化融为一体的城市后花园！ 项目阐述 概念阐述 人文背景 项目定位 战略意义 拉动区域经济发展，实现生态可持续发展 旅游业作为第三产业的重点，是现代服务业的重要组成部分，目前我国旅游业增加值占GDP的比重超过了4％，旅游业对经济增长的拉动作用日益明显。随着该项目的不断深入开发，将形成日趋成熟的新型生态旅游，对当地的经济发展将起到积极作用。对该项目进行科学、合理的开发及管理，有助于使该区域的原生态自然优势得以发挥，自然资源与人文资源的有效结合，有助于实现该区域生态环境的可持续发展。 实现当地交通情况的改善交通业是旅游业必不可少的先决条件，对旅游资源的开发、旅游产业的快速发展具有重要意义。同样，旅游业的不断兴起、发展，也必将对交通业产生积极、深远的影响。该项目的不断开发过程中，区域交通网将不断得以完善，有助于实现当地交通情况的改善。 打造新型城市后花园随城市化进程加快，城市问题也日益凸显，人们越来越渴望穿过繁华喧嚣的城市前厅，享受穿行于后花园湖光山色之间的宁静和安逸。 除身体上的放松，现代都市人更追求心灵的回归，宗教，无疑是首选。该项目将以宗教文化为依托，同时发展绘画、雕刻、文学等艺术范畴，成为国内首个兼具宗教、文学、艺术等上层意识形态的交流中心。 该项目将被打造成为具有浓郁的生态风情及宗教色彩的旅游胜地，更凭借其临近北京、天津等一线城市得天独厚的地理优势，当之无愧的成为城市后花园！ 提升土地价值型随着该项目的不断建设与完善，人气的不断提升，周边地价的上升空间也会十分可观，未来可做为房地产项目发开的理想选择，凭借原生态的宜居环境、多样文化交流的人文气息，满足部分有经济实力、追求返璞归真的高端客户群。 战略意义 3 开发理念 开发理念 开发理念 资源优势-交通优势 资源优势-名人效应 该项目以河北省唐山市遵化市刘备寨乡科道屯村为基地，通过对原始生态环境的科学改造，利用原有自然资源，以重建唐代古寺庙遗址为依托