防水方案-01.doc

一、工程概况： 曙光小区综合楼位于北京市海淀区杏石口路南侧，东接武警森林部队指挥部，西临定慧寺东路，南临曙光小区。该工程总建筑面积19952平方米，地下二层，地上十二层，为框架剪力墙结构，建筑总高度48.1米。 本项工程地下采用SBS改性沥青卷材Ⅰ型（3mm）+Ⅰ型（3mm）防水，地下深约-8.9米，总面积约1800平方米；地下防水应分二次施工：第一次底板及保护墙内侧立面卷上约1.0米。第二次为外墙体立面到距室外地坪±0.000米处。 二、施工要求及准备： 2.1、施工要求： 在防水未做之前，首先检查基底的水泥砂浆，必须达到牢固、无裂缝、无空鼓、无松动、凹坑、起砂、掉灰现象，阴阳角须抹成八字型，如有不合格应及时处理，合格后方可施工。基底必须干燥（含水率不得大于9%），若无测水仪器，可以在基底表面放一块防水卷材或玻璃3～5小时后看其下面有无水珠，如基本无水珠、待监理验收合格后方可施工。 2.2、施工准备： A、基层表面的灰尘、砂浆瘤必须清扫干净，包括影响防水施工的其他工具设施。 B、防水使用工具：一般应具有汽油喷灯、搅拌桶、滚刷、鬃刷、压子、剪刀、卷尺、汽油桶、劳保手套及安全防火措施等一应俱全。 C、校核各种管线位置是否正确。 D、注意做好施工试验，每400卷为一批量进行试验，同时还应再做见证试验。 三、施工部署 工程严格按照“三检”制度执行，即施工班组、项目部质检员、工程监理。并填写自检、互检及质量评定等相应表格，使工程质量得到严格的控制。 本工程工期：地下室防水：地下室底板3天；地下室墙体：４天。 质量目标：优良工程。 主要材料机具： 名称 单位 数量 SBS防水卷材 平方米 7500 冷底油 公斤 1245 喷灯 台 6 四、防水施工工艺： 工顺序： SBS卷材防水：清理基层→配制材料→清扫油毡→刷冷底子油→铺贴卷材并对特殊部位进行处理→验收 基底处理： 地下室：在干燥、干净的基底层表面上涂刷一层SBS底涂。要求搅拌均匀一致，不漏刷、不重刷、无露白现象，一般干燥4—6小时方可施工，实际以不粘脚为准。 4.3、特殊部位处理： SBS卷材防水：对基底上易渗、易漏的薄弱部位应作加强处理，也就是先做一层附加层，如集水坑、后浇带、阴阳角等部位；出墙管线在预埋套管处应设置止水环加以固定,铺贴卷材前必须将套管上的锈蚀杂物清理干净，按规范分层铺贴；施工缝部位应用加防腐掺合料浸过的油毡，并加铺二层抗拉强度较高的卷材。（附图） 防水卷材层穿过防水卷材层的管道连接处，将卷材铺贴在管道上，粘贴宽度不小于10mm以上，粘贴前将金属配件表面 的尘污和铁锈清楚干净，刷上底油，先铺贴一层圆形及长形卷材附加层，然后在做大面积卷材铺贴。 4.4、具体操作： SBS卷材防水：当各项准备及前提工作做完后，把卷材按位置摆正，按顺序铺贴，卷材从两头卷起，点燃喷灯，氧化3分钟后，用喷灯加热卷材和基底，喷灯距卷材300mm，加热要均匀，待卷材表面熔化后随即向前徐徐滚压，注意，滚压时不要卷入空气及异物，火候必须掌握适中，不可过大或过小，火候过大卷材容易老化，火候过小粘接不牢待大面积粘铺完后，用喷灯加热卷材的边头进行密实，要求长边搭接为10cm，短面搭接15cm，每层完工后，应请工地负责人验收合格后方可做第二层卷材的施工。第二层的卷材施工与第一层的长边搭接应错开1/3幅。短搭接应错开3～5米，其他操作方法及工序相同。 五、技术措施 5.1、为避免卷材转角部位后期漏渗，其部位用强度高、延伸率大、韧性好的油毡。 5.2、角部位出现粘贴不牢、不实等现象时，应将该处卷材撕开，灌入玛蹄肢，用喷灯烘烤后，逐层补好。 5.3、殊部位进行加强处理，及时检查并进行相应的试验。 5.4、在材料进入现场及施工前，必须具备材料合格证、北京市准用证、防伪标志及实验报告。 六、质量保证措施 6.1、的质保体系，实行“三检”制度，明确责任分工，层层落实。 6.2、工前对操作工人进行技术交底，确保施工中的各项要求。 6.3、在施工中坚持质量检查巡视，发现问题及时解决。 6.4、每一道工序的施工前后，都要进行质量检查验收。 七、成本控制措施 7.1、 以工程预算为依据，做材料的准备。 7.2、做好成品保护，严禁损坏已完成的部位的防水及时做保护层。 7.3、领料，杜绝浪费。 7.4、以技术交底及方案为施工指导，严禁盲目施工，杜绝反工现象。 八、质量要求及交工验收： 8.1质量要求： 质量必须达到国家验收标准，符合设计规范要求，做工要细致，封闭要严密，不能有起鼓、脱落、开裂、翘边等现象。外观要干净、平整。达到市优标准。 8.2、验收标准： 各项材料的资料齐全、试验符合标准；施工部位及做法准确；有经过施工队、总包方及监理的淋、蓄水试验证明合格单。 九、成品保护： 在施工过程中，不得损坏其他相应部位，