融资租赁尽职调查报告.docVIP

成都司机客车直租项目租赁项目尽职调查报告 项目名称：成都司机客车直租项目租赁项目 ____________ 融资额度：20万元______________ 项目类型：☑直租 □回租 □产业融资 承租人：刘德凯__________________ 承租人地址：浙江省杭州市萧山区____________________ 合作机构：____________________________________ 报告日期：____________________________________ 项目组人员：_刘忠伟_______ 尽调经理：____________________________________ 尽调日期：____________________________________ 评审经理： ___________________ 复核日期：____________________________________  目 录 一、项目总体介绍 3 二、租赁方案设计 4 三、租赁物件分析（资产运营部） 5 四、医疗市场分析 6 五、承租人还款能力分析 8 六、承租人还款意愿分析 16 七、贴息措施分析（如有） 17 八、保证措施分析（如有） 19 九、潜在风险分析及防控措施 22 十、结论性意见 24 一、项目总体介绍 承租人名称 刘德凯 承租人地址 浙江省杭州市萧山区 承租人法人代表 项目来源 经销商 融资目的 请尽量详细。直租项目请说明是替换原有设备还是增添新设备，以及设备的安放地点，场地是否已经准备妥当等。 与我公司合作历史 承租人授信记录 A 剩余本金 万元 B 已审批但未放款金额 万元 C 本次申请总融资额 万元 D 集中度[D=(A+B+C)/公司上年末总资产] 注：超过20%需经董事会批准 评级记录 评级对象 评级日期 级别 承租人 地方政府 保证方 贴息人 项目整体 增信措施 【列关键点描述】 详见第八部分 尽调时间及被访谈者 特殊事项及风险点提示 【列关键点描述】 详见第七、第九部分 项目总体评价 【列关键点描述】 详见第十部分 二、租赁方案设计 租赁类型 直租 租赁合同金额（万元） 20 租赁期限（年） 1 期数 12 还款方式 等额本息，每【1】个月后付，每期租金【1.4】万元，每年租金【 】万元。详见附件二：租金支付表 租前息日利率% 0 租前息期限（日） 租前息支付方式 租赁利率% 浮动利率：浮动利率为【10】%，（基准利率上浮【129.8851】%） 租赁服务费比例% 0 租赁服务费金额（万元） 0 保证金比例% 0 保证金金额（万元） 0 名义货价（万元） 0.1 罚息比率（%/天） 2 租赁本息额（万元） 放款方式 OA系统中方案审核 项目价格下限% 实际IRR% 符合要求/有无特批 项目额度上限 （万元） 本项目金额（万元） 符合要求/有无特批 项目年限上限（年） 本项目期限 符合要求/有无特批 三、租赁物件分析（资产运营部） (一) 回租： 租赁物清单 详见附件一：租赁物清单 设备足值性分析 可使用年限 已使用年限 5-15年 3-5年 设备权属审核 设备技术先进性 设备盘点情况 租赁物主要风险 租赁物件保险 是/否由我公司投保。 (二) 直租： 租赁物清单 详见附件一 供应商简介及评价 采购流程及合规性 中标文件 详见附件N 配置证 维修责任 付款条件 付款时点 租赁物主要风险 租赁物件保险 是/否由我公司投保。 四、医疗市场分析 (一) 地区医疗资源配置 地理位置 行政区划、面积、交通便利性 常住人口（万人） 人口特征 地区大小、人口规模、人口结构和特点、人口流动性、年龄结构、收入结构、职业特征、区域建制、医疗覆盖面、医疗需求模式 GDP（亿元） 【 】/全国平均636,463亿元（2014年） 人均GDP（元） 【 】/全国平均46,559元（2014年） 在全【省】/【市】【 】个【市】/【县】中，排名第【 】。 城镇人均可支配收入（元） 【 】/全国平均28,844元（2014年） 农民人均纯收入（元） 【 】/全国平均10,489元（2014年） 全市/县公共财政收入（亿元） 全市/县公共财政支出（亿元） 医疗卫生类支出（亿元）/ 占市/县公共财政支出比% 【 】/ 【 】% 每千人口床位数（张） 【 】/全国平均4.55张（2013年） 门诊病人次均医药费（元） 【 】/全国平均211.5元（2013年） 住院病人次均医药费（元） 【 】/全国平均7442.3元（2013年） 医疗资源配置情况 (包括十年规划或“十三五”规划) 如医院的数量、性质、布局、等级，医疗资源和设施