保利房地产(集团)股份有限公司2018第一期中期票据信用评级报告(更新).docxVIP

穆迪投资者服务公司成员关注?楼市调控措施以及房地产市场分化持续。2016年9月底以来，国内数十个城市发布楼市调控政策，同时受融资政策调整影响，房地产企业融资渠道有所收窄，中诚信国际将持续关注上述政策变动对房地产市场的影响；此外，市场分化格局下三四线城市整体库存压力仍然偏大，去化面临较大挑战。?公司在建、拟建项目面临较大投资支出。公司在建及拟建项目数量较多、投资规模较大，公司仍面临一定的资本支出压力。保利房地产（集团）股份有限公司 2018年度第一期中期票据信用评级报告3 穆迪投资者服务公司成员声明一、本次评级为发行人委托评级。除因本次评级事项使中诚信国际与评级对象构成委托关系外，中诚信国际与评级对象不存在任何其他影响本次评级行为独立、客观、公正的关联关系；本次评级项目组成员及信用评审委员会人员与评级对象之间亦不存在任何其他影响本次评级行为独立、客观、公正的关联关系。二、本次评级依据评级对象提供或已经正式对外公布的信息，相关信息的合法性、真实性、完整性、准确性由评级对象负责。中诚信国际按照相关性、及时性、可靠性的原则对评级信息进行审慎分析，但对于评级对象提供信息的合法性、真实性、完整性、准确性不作任何保证。三、本次评级中，中诚信国际及项目人员遵照相关法律、法规及监管部门相关要求，按照中诚信国际的评级流程及评级标准，充分履行了勤勉尽责和诚信义务，有充分理由保证本次评级遵循了真实、