上海创天地09年产品及市场分析.pptVIP

* * 创智天地专题分析 基本信息 位置： 创智天地位于上海市杨浦区，北部有五角场市级副中心及其生态腹地新江湾城，南部滨江地区规划为现代服务功能带，西部是现代服务业集聚区。五角场市级副中心划分为三大功能区，由北至南分别是知识创新基地、中央社区（即创智天地）、科技商务和商业区。 规模： 项目占地84万平方米，总建筑面积超过100万平方米。 四大功能： 智能化办公楼及各种商业服务设施组成的“创智天地广场”。 提供住宅、办公、零售、休闲、娱乐设施的多功能“创智坊”。 以江湾体育场为中心，并包括各类休闲体育设施的“江湾体育中心”。 以及着重推动高科技研发的“创智天地科技园”。 地段/功能 创智天地规划灵感来自美国旧金山硅谷和法国巴黎左岸，她打破了传统经济模式与社区理念的界限，成为“三区共融”的新典范。它将大学校区，社区，科技园区“三区”完美融合，力求人与人之间的即时交流；行业与行业间的即时互动。 创智天地科技园区 现状：拆迁中 创智天地广场 现状：商业建设中 江湾体育中心 现状：完成翻修整建 创智坊 现状：二期销售中 理念/规划 创智天地广场是整个创智天地的神经中枢。创智天地广场的智能化办公楼将汇集国内外高科技企业的研发部门、设计创意中心和服务中心。大学、科研机构、创业小公司、风险投资基金、现代服务业企业以它为中心，形成网络，层层互动。其影响力更可以辐射到整个上海甚至到更广阔的范