门面装修及门面周边环境改造工程合同样本.docxVIP

门面装修及门面周边环境改造工程施工承包合同（合同编号：LPSMSG 项目名称： 门面装修及门面周边环境改造工程 项目委托方：XX有限责任公司 项目承包方：XX工程公司 门面装修及门面周边环境改造工程施工合同发包方（以下简称甲方）： XX有限责任公司 承包方（以下简称乙方）： XX工程公司 依据法律、法规的规定，结合本工程的实际情况，经甲、乙双方友好协商，就 XX直属门面装修及门面周边环境改造工程施工事宜，签订本合同，以共同信守。一、工程名称、范围、承包方式及合同工期1、工程名称：门面装修及门面周边环境改造工程。2、工程范围： XX有限责任公司直属门面统一规划装修（456间门面拆除原有破旧装修，统一规划，特色装修）、门面所在区域下水管道改造（包含主道路管道15千米，支路管道41千米改造及区域环境改善）及门面周边环境改造（门面附近人行道翻新改善、绿化带建设、打造特色广告位及休息设施等）。3、承包方式： 总承包。4、合同工期：本工程开工日期为2013年11月1日，竣工日期为2014年5月31日，总工期为半年。二　工程价款及结算工程价款：本工程合同范围内固定总价款为： 人民币：X亿X仟X佰X拾万元整 （ ￥?.00元整）。最终价格以审计结算为准。合同价款支付方式：按工程进度分期付款。 3、当以下情形发生时，乙方可向甲方申请办理经济签证，甲方须据实认定：①甲方变更设计或更换材料，甲方变更设计或更换材料应在该项工程施工前15天通知乙方，乙方已经施工的工程，在接到甲方的通知后立即停止施工。②乙方变更设计，乙方提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料更换，必须经甲方代表确认。4、工程竣工结算：竣工报告批准后15日内，乙方向甲方提交工程价款确认报告，甲方收到确认报告后15天内组织相关人员进行价款确认。三、工程价款支付1、签订合同后15天内甲方支付合同价款的 10%作为工程预付款；2、乙方进场施工至形象进度的50%时，乙方递交付款申请书，经甲方现场工程师确认后，支付合同价款的30%作为工程进度款，工程预付款从第一次进度款中扣除；3、乙方进场施工至形象进度的80%时，乙方递交付款申请书，经甲方现场工程师确认后，支付合同价款的30%作为工程进度款；4、施工完成后，经甲方现场工程师验收通过，甲乙双方组织结算，结算完成15日内，支付至结算价款的 95%；5、余款15%为质量保修金，保修期届满15日内，无息付清全部余款。四、施工管理1、甲方责任：提供施工所需的场地，并清除施工场地内一切影响乙方施工的障碍，向乙方提供施工用水、用电接驳点，并保证施工期间的畅通，协调施工场地内各交叉作业施工单位的关系，组织有关单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底，保证乙方按合同约定顺利施工。2、乙方责任：乙方须制定周密的施工组织计划，严格规范施工管理，确保文明施工、规范施工、安全施工，保证工程质量与效果。在施工过程中，由于乙方自身原因引发的施工安全事故，包括但不限于人身伤害、盗、抢、火灾等由乙方负全责并承担费用，为甲方或第三人造成损失的，乙方须据实赔偿。五、工程质量及竣工验收1、工程质量：本工程的施工质量须满足设计图纸的要求，达到国家现行装饰装修工程规范或专业质量检验评定标准。2、竣工验收：工程具备竣工验收条件，乙方向甲方提供完整的竣工报告、竣工图纸、竣工结算及相关竣工资料。甲方收到竣工资料后，应于15日内组织有关部门验收，并在验收后14日内给予批准或提出整改意见。乙方应按要求进行整改，并承担由自身原因造成修改的费用。六、工程保修本工程质量保修期为贰年，自验收合格之日起计算。有防水要求的防渗漏为伍 年。保修期内，乙方负责免费维修、整改各项质量问题。因甲方原因使用不当造成的损坏，不在保修范围之内，但乙方也须积极维修，且只收取材料费。2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后3个工作日内及时维修，特殊情况乙方须在8小时内赶到维修，若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修，所发生的维修等相关费用按实从保修金中双倍扣除。七、违约责任1、除不可抗力原因外，如果甲方未能按本合同的约定支付款项，则甲方须赔付乙方损失并向乙方支付逾期违约金应付未付部分的5‰/天。2、除不可抗力原因外，如果乙方未能按合同工期完成施工，乙方须向甲方赔付因工期延误带来的损失并支付逾期违约金：合同总价款的5‰/天。在施工过程中，如果乙方的施工进度滞后于计划工期超过10天，甲方有权选择单方面解除合同，乙方须据实赔偿甲方损失。3、如果乙方的施工质量与本合同的约定不符，乙方必须在收到甲方书面整改通知后3天内免费维修，并承担因此为甲方造成的一切损失。如果超过3天仍不能完成整改工作，甲方有权单方面解除合同，乙方并向甲方支付合同固定总价的1.0%作为违约金。八、其他条款1、本合同未注明条款适用