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广西右江矿务局水埠煤矿采矿权评估报告书 PAGE PAGE 6 广州威能矿业权资产评估事务所 广西右江矿务局水埠煤矿采矿权评估报告书 摘 要 穗威能矿评[2010]G04号 评估机构：广州威能矿业权资产评估事务所 评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅 评估对象：广西右江矿务局水埠煤矿采矿权 评估目的：广西壮族自治区国土资源厅拟出让水埠煤矿采矿权，按照有关规定需对其所属的广西右江矿务局水埠煤矿采矿权采矿权价值进行评估。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上该煤矿采矿权公平、合理的价值参考意见。 评估基准日：2009年12月31日 评估日期：2010年1月20日至2010年2月26日 评估方法：收益权益法 评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“广西右江矿务局水埠煤矿采矿权”评估价值为￥1980.47万元，大写人民币壹仟玖佰捌拾万肆仟柒佰元整。 评估有关事项说明： 评估结论的有效期为一年，即从评估基准日之日起一年内有效。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示： 以上内容摘自广西右江矿务局水埠煤矿采矿权评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。 法定代表人： 项目负责人：注册矿业权评估师 审 核：注册矿业权评估师 广州威能矿业权资产评估事务所 二○一○年二月二十六日  广西右江矿务局水埠煤矿采矿权 评估报告书 目 录 一、广西右江矿务局水埠煤矿采矿权 评估报告书摘要………………………………………………………1 二、广西右江矿务局水埠煤矿采矿权 评估报告书………………………………………………………1 1.评估机构………………………………………………………………...1 2.评估委托人和采矿权人………………………………………………...1 3.评估对象和范围………………………………………………………...2 4.评估目的………………………………………………………………...5 5.评估基准日……………………………………………………………...5 6.评估原则………………………………………………………………...5 7.评估依据………………………………………………………………...6 8.评估过程.………………………………………………………………..7 9.采矿权概况.…………………………………………………………….8 9.1矿区位置与交通……………………………………………………8 9.2矿区自然地理与经济概况…………………………………………9 9.3矿井地质工作概况………………………………………………..10 9.4矿区地质概况…………………………………………..…………11 9.5矿井开采技术条件……………………………………………….22 10.矿区开发利用现状………………………………………………28 11.评估方法…………………………………………………………28 12.评估指标与参数选择……………………………………….28 12.1可采储量………………………………………………………….28 12.2生产规模及矿山服务年限……………………………………31 13.产品价格及销售收入………………………………………………...32 13.1产品方法………………………………………………………32 13.2原煤销售价格…………………………………………………….32 13.3销售收入……………………………………………..…………...33 14.权益系数……………………………………………………………...33 15.折现率...……………………………………………………………..33 16.评估结果…………………………………………………………….33 17.评估有关问题说明.…………………………………………………34 17.1评估结果的有效期……………………………………………….34 17.2评估基准日后的调整事项……………………………………….34 17.3评估结果有效的其他条件……………………………………….34 17.4评估报告的使用范围…………………………………………….35 17.5评估假设条件………………………………………