大堂土建合同++定稿++2012719骆改.docVIP

波溪·丽亚湾 1-1、1-2#楼及接待大厅土建安装工程 施 工 合 同 发 包 人（甲方）：北京华正天地建筑有限公司 承 包 人（乙方）： 签订日期：二O一二年 六 月 土建安装工程 施工合同 发 包 人（全称）：北京华正天地建筑有限公司 （以下简称甲方） 承 包 人（全称）： （以下简称乙方） 根据项目建设需要，甲方拟将波溪.丽亚湾1-1、1-2#及接待大厅工程承包给乙方施工，乙方已经到波溪.丽亚湾工程现场进行了认真的勘察，充分了解现场现状并编制了投标文件。双方就波溪.丽亚湾1-1、1-2#及接待大厅土建安装工程，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》国家及地方有关建建筑安装工程施工管理规章条例、批准文件和有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方友好协商，一致同意签订本合同,以共同遵守执行。 1 工程概况 1.1 工程名称：波溪.丽亚湾1-1、1-2#楼及接待大厅土建安装工程（内含设备房） 1.2 工程地点：海南省文昌市清澜镇文府路299号 1.3 工程内容：甲方提供的施工图内容 1.4 工程立项批准文号： 1.5 资金来源： 自 筹 2 承包范围 承包范围： 2.1 1-1、1-2#楼接待大厅（见施工图，设备房已与大堂融为一体），建筑面积约 4000 M2； 2.2 1-1、1-2#楼酒店主体已完工，砖砌体完成约95％，后续的零星砌体、内外墙抹灰、室内外防水工程、外墙防水涂料、室内水电安装等图示工程内容； 2.3 基础工程:含基础土石方的挖填运、砖基础、基础钢筋砼[含地梁、承台、带型基础及独立基础和筏板基础]、地下沟槽、集水坑（井）以及地下障碍物的处理等。 2.4 主体工程：范围内除消防工程、电梯工程、弱电工程、供配电工程（高压进线及配电室内供配电设备安装部分）、桩基础、安防监控工程、园林景观工程、室内装修工程等由招标人指定分包或另行招标发包外，室内外门窗、铝合金门窗（含玻璃幕墙）工程、室内外防水工程、外墙防水、涂料装饰工程、栏杆等乙方应按甲方要求报价，若届时价格无法达成一致，甲方有权另行分包。其他全部工程均由乙方按包工包料的方式自行完成。上述分包工程，根据实际情况，如甲方决定不再另行分包或发包的工程，即纳入乙方整体承包范围内。 2.5 给排水工程： （1）项目范围楼幢内生活给排水管道安装（见施工图，不包括太阳能热水系统内的管道安装）。 （2）水箱（池）施工、安装（不包括设备房内生活水箱安装）。 2.6 电气工程：含防雷接地（含验收通过）、从楼层配电箱到每户户内配电箱的相应电线、电缆、电线管、桥架的敷设；从专用配电房到公共楼梯间、走道间的照明系统、专用配电箱、各楼栋屋顶的灯饰线缆的安装、电梯工程中的动力系统和照明系统。 2.7 预应力结构工程由 。 甲方直接发包的工程 甲方直接发包的主要项目由以下条款约定确定，费用由甲方支付相关单位，不进入乙方结算。 2.8 弱电工程（即智能化系统、有线电视系统、电话系统的敷设等）由甲方另行发包。 2.9 天然气系统由甲方另行发包。 2.10 暖通系统由甲方另行发包。 2.11 电梯、扶梯、货梯设备、发电机组、中央空调系统、二次加压供水由甲方另行发包。 2.12 消防工程由甲方另行发包。 2.13 其他本合同约定的其它分包工程。 本合同中约定的指定分包工程由甲方与分包单位（或供货单位）签订合同，乙方承担配合责任(乙方承担配合责任，施工质量、文明施工和安全由施工单位承担）。 3 承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收。 4 工期要求： 开工日期： 以项目监理部的开工令为准 合同总工期：从开工到竣工工期为6个月； 1-1-2# 楼大堂部分从开工到竣工工期为 个月； 1-1-2# 楼后续工程部分从开工到竣工工期为 个月； 该工期含节假日、雨季等因素，总工期不得延迟。 5 合同价款： 5.1 暂定金额（小写）：￥ 以竣工结算为准 ，（大写）： 元 8 质量标准： 符合国家质量标准验收规范，验收工程质量达到合格工程标准 。 9 工程付款、结算方式 9.1 工程量的确认 9.1.1 每完成工程量统计由、现场工程师以及现场、项目经理共同到现场将工程形象进度描述填写《工程形象进度确认表》，经双方人员当场会签。本表一式，部、和各执一份，作为当月完成工程