朝天社区消防维保合同.docVIP

消防系统维修、保养合同 甲方：广元市朝天社区卫生服务中心 乙方：四川天府消防工程有限公司广元分公司 根据中华人民共和国公安部第61号令《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》和国家消防技术规范要求。为了提高现代消防系统抗御火灾的能力，使自动消防系统随时处于完好的技术状态，充分发挥其应有的作用，有效的预防和减少火灾损失，经甲乙双方商定达成如下合同条款： 一、工程名称：广元市朝天社区卫生服务中心 二、工程地点：朝天 三、维保项目： 1、火灾自动报警系统 2、消防联动控制系统 3、防排烟系统 4、消火栓系统 5、自动喷水灭火系统 6、防火门 7、气体灭火系统 8、应急照明、疏散指示系统 四、维修保养期限： 1、维修期限叁年( 2014 年 12月 01日至2017 年 11 月 30 日)； 2、合同期内每次更换材料或设备500元以下由乙方负责，500元以上有甲方负责。 五、维修保养费用及付款方式： 1、维保费用： 2014年12月01日至2015年11月30日第一年10000.00 元（大写：壹万元整）。 2015年12月01日至2016年11月30日第二年10000.00 元（大写：壹万元整）。 2016年11月01日至2017年10月31日第三年10000.00 元（大写：壹万元整）。 2、付款方式：合同签订后，每年11月31日银行转账或现金支付，一次付清。 六、双方义务和责任： （一）甲方： 1、甲方应严格遵守消防法律、法规，落实法人逐级防火责任制，加强对员工的消防培训，增强员工消防意识，避免火灾事故发生。 2、甲方应向乙方提供全套的各消防系统竣工资料、图纸，便于掌握消防系统情况的和开展维修工作，合同期满后如数归还甲方。 3、甲方不得将消防设施设备挪作它用，若因此造成损失，其责任由甲方负担。 4、由于不可抗力的自然灾害引起的消防系统损坏所造成的损失由甲方承担。 5、在对隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护好原设备和建筑装修，如不可避免的造成装修材料的损坏，修复工作由甲乙双方协商解决。 6、甲方需改造装修涉及到消防系统的改变，甲方应事先通知乙方，乙方应协助甲方恢复和完善消防系统，所需费用由甲方承担。如若不通知乙方，造成火灾事故或经济损失，甲方承担一切经济、法律责任。 7、消防控制中心，甲方应确定专人24小时值班监控，建立检查维修设备登记簿，以便备查。为维修检查设备人员提供出入证件，消防设备发生故障甲方应在0.5小时内通知乙方维修，若发生火灾事故及时处理；否则，所造成的后果由甲方负责。 8、对乙方的每月维修维护检查，季检、半年检、年检等记录，甲方指定专人负责核对签字。 9、消防控制室值班人员严格按照国家有关规定进行操作，每班应检查供水阀门是否开启，阀门必须处于开启状态；消防水池、水箱水量是否符合要求；自动喷水灭火系统所有阀门必须处于开启状态；自动报警系统主机及联动系统必须运行良好，不得随意封闭任何报警点位；备用电源、电源、电压符合国家要求；若甲方违反其责任，由甲方承担一切经济、法律责任。 （二）乙方： 1、乙方必须具备有关部门认定的现代消防系统维修保养资格，承担甲方委托的消防系统的维修服务。维修人员必须要有专业的维修技术，有高度的责任感和认真负责的精神，对所承担的消防系统，保证维修质量，做到精心维护、科学检查，使消防系统灵敏、可靠，保持常年正常运行。 2、乙方对所承接的消防系统的维修保养，应定期开展月检、季检、年检工作。保证消防系统始终处于正常运行状态，并做好检测登记，双方签字存档备案。 3、乙方24小时开通专业用户咨询电话，并负责24小时排除故障。消防系统发生故障时，乙方接到甲方通知后，24小时内到达现场。 4、消防系统若发生重大故障，必须进行较大的维修或更换部件，须报甲方批准。甲方应在48小时内给予乙方答复，如因甲方延误而造成的一切责任应由甲方承担。 5、乙方在维保工作中，由于人员技术、操作等失误，造成消防设备、设施的损坏，应承担责任，恢复设备、设施的正常状态。如造成消防监督部门处罚，由乙方负责。 6、消防部门检查工作时，乙方应主动参加，认真听取消防部门意见，积极配合甲方工作，使消防系统正常运行。 7、乙方应协助甲方建立自动消防系统有关管理制度，根据维修工作需要，向消防监控值班室提供相应的记录记事本，指导自动消防监控人员正确使用监控设备。监控人员对值班中出现的情况应作出处理，并做好记录，双方共同做好消防自动系统的维修保养工作。 七、违约责任： 1、因甲方未按乙方要求及时购买损坏的设备及其它材料、无人值班或有故障不及时向乙方通知维修时，发生火灾和事故一切损失由甲方自行负责。 2、因乙方原因造成消防设