二周年，你我共同节日.docVIP

开盘二周年，阳光100奏出品牌的交响 文/陈哲 万鹏华 两年来，阳光100由幼木成长为参天大树，由潮头的冲浪者成长为业界的中流砥柱，因内省而外通，希望凝聚智慧、经验与汗水为缔造未来中国的主流生活方式贡献心力。回首阳光100在济南走过的两年，有时是气势磅礴的奏鸣曲，有时是斗志昂扬的进行曲，有时又像一曲温馨体贴的小夜曲。 品牌交响乐响彻泉城 开盘、生活方式巡回展等大型活动就像奏鸣曲，冲击、震撼，多乐器的合奏让“观众”感受到阳光100国际、现代、全新的生活方式。 整个热销过程就是一支昂首前进的进行曲。在今天的济南房地产市场上，人们一想到买房，首先想到的就是阳光100。无论是市场份额还是在顾客心理上的位置，阳光100都是当之无愧的第一。从2002年不到半年销售500余套2亿元，到2003年一期清盘销售额突破三亿元，再到今年上半年销售额4.5亿元全年直逼10亿元，阳光100一路高歌猛进。 各种客户服务工作和俱乐部活动则是轻柔温馨的小夜曲。虽然没有气势宏大的场面，但客服和俱乐部的工作却如涓涓细流，润泽着每个阳光100客户的心。联盟商家提供的各种优惠，百年绿色工程的亲情弥漫、“森呼吸”的贴近自然， 无不从细微处体现出开发商对客户和业主的关心，并且潜移默化的对社区氛围进行了引导。对于近年来火爆的房地产市场来说，开发商本可以卖完了房子就万事大吉，阳光100的做法显示了一个品牌开发商的责任感。 开盘周年庆，阳光100人共同的节日 阳光100自踏上这片土地，就成为众人关注的焦点，开盘二周年系列庆典活动，也正如发展商所愿，成为了所有业主、所有阳光100人、所有关心喜爱阳光100的人共同的节日。两场专场演出，总共4000余张票，赠票广告登出后，仅仅不到两天的时间就被热情的业主和准业主们一抢而光。虽然有亚洲杯的比赛（7月30日有中国队比赛，7月31日有比赛在省体育中心举行），天气也不理想，但都没有阻挡住观众参与的热情。两场演出的上座率都在70%以上，现场演出效果让济南市曲艺团和山东歌舞剧院交响乐团的专家都感觉非常满意，演员演的尽心，观众看的投入，台上台下形成了良好的互动。最重要的是，我们看到每一位来到现场观看庆典演出的人脸上都洋溢着满意的微笑，分明的散发出作为阳光100业主而特有的骄傲心情。 的确，他们有理由为自己的选择而骄傲。两年来，阳光100从一片拆迁后的废墟变成济南市区最亮丽的风景，以其国际大师高水平的设计、独特纯粹的“国际主义，新式住宅”的建筑风格，城市新兴白领的客户定位傲立于济南房地产市场。阳光100品牌在济南家喻户晓，有口皆碑。今天在济南叫出租，几乎所有的出租车司机都可以直接把你送到红色的会所前，而不用问路线怎么走。对于想买房的济南人，又有哪一个不知道阳光100？而对于已经购买阳光100的业主，更是直接感受到阳光100的高性价比带来的好处：今天，一期按照88折购买的业主大都庆幸当初的选择，虽然当时阳光100还没有见到实景现房，但他们的高瞻远瞩让他们赢得了巨大的升值空间。即使是现在的阳光100二期，相比同等品质的项目，其价格的升值空间依然是难以估量的。 社区文化建设走在业界前列 与此同时，阳光100不遗余力的推广着其特有的社区文化。从最初的“城市变迁——让生活更精彩”客户联谊会到“新城·靓车”车展暨摄影大赛，从现代生活方式展，到连续两届百年绿色工程和风筝节，从开盘周年庆系列对话，到本次两周年的系列庆典活动，无不折射出阳光100“创造居住文明，传播时代文化”的企业理念。阳光100不仅仅在硬件上，并且在营造软性环境上所下的功夫，让阳光100国际新城成为不折不扣的“高尚住宅”。 一个小区的景观可以复制和抄袭，但是一个楼盘所拥有的文化底蕴是不能够克隆的。在目前产品相对同质化竞争的楼市，各楼盘间的竞争很大程度上就是品牌的竞争，树立一个品牌，便可占有一席之地，这已是不争的事实。而“品牌”的背后是“文化”、“没有文化含量的品牌是苍白的”。消费者日渐提高的精神需求，让社区文化成为开发商不得不面对的问题。很多市民已经不仅仅满足于住在漂亮房子里，他们更希望有丰富的小区文化将大家团结起来，带给业主欢乐和温暖。 衣着光鲜只能代表外在，而深厚的内涵才能显示一个人的修养。人是如此，企业是如此，楼盘也是如此。不可否认，在房地产市场，文化对楼盘营销的作用已日渐显现出来，随着人们对居住的要求从单纯的物质享受向追求精神享受转移，人们更需要的是一种生活品位。所以，阳光100已经认识到，文化才是房地产的灵魂。当然，良好社区文化的建设也不是一朝一夕之功。开盘两周年，阳光100对当代居住文化的推广也已经做了两年，然而一个社区的建设不仅仅是盖房子、做绿化、建配套的这三五年时间，而是需要跨越开发期、居住使用期、成熟期几十年的时间，同时这项工作也需要开发商、建设者、物业管理和居住者共同的努力，