深圳市房屋租赁合同非住宅_注意事项.pptVIP

深圳市房屋租赁（非住宅）合同书相关事宜注意事项 办理营业执照，需要办理租赁合同。 * 办理租赁合同所需相关资料个人 出租人或承租人为个人的 1、有效身份证件，具体包括：居民身份证（深圳市居住证）、居民户口薄、港澳台证、护照（须有拘留许可或入境签证）等（查验原件，留复印件） 2、委托他人办理，还须出具出租人的授权委托书（原件）及委托人有效身份证件，如以被委托人名义签定合同，委托人须在授权委托书上表述清楚，境外当事人的委托书应按规定经过公正或者认证。 3、共有房屋还需提供共有人有效身份证件，若以个人为出租的则不需出具。 办理租赁合同所需相关资料单位 出租人或承租人为单位的 1、政府或上级主管部门同意设立的批文、工商营业执照、经使领馆公证或认证的外国公司设立文件。 2、法定代表人的身份证或负责人证明书（原件） 3、经办人的身份证明。经办人的非法定代表人或负责人的，还需出具法人代表或负责人的授权委托书（原件），如以委托人名义签定合同，委托人须在授权委托书上述清楚（授权租赁合同相关事宜，且盖上法人私章或签字），境外当事人的委托书应按规定经过公证或认证。 4、法人代表证明书与法人授权委托书，如超过委托书有效期限，须重新提供与委托书相符的签发日期。其有效期限建议与委托书一致。 申请表注意事宜 申请表上需要注意名字、证件号、联系电话、通信地址。必须与原件相符。 房屋坐落地址、面积、用途、月租金、租赁期限，需与房产证、合同书一致。 最后别忘了最下面，承租人与出租人都必须签字。 * 合同注意事项 出租人、承租方的名字、通信地址（常住地址）、电话、身份证编号（如委托代理人，就把相关信息补上）。内容必须与租赁申请表、出租人、承租方提供的资料一致。 地址要与租赁申请表一致，标点符号区域要特别注意。房屋编码填写要与街道办提供的地址编码一致。 * 合同注意事项2 合同填写面积、楼层、房屋权利人、房地产权利证书或者证明其产权的有效证件名称要与原件、租赁申请表一致。 租赁期限、用途、期限交付使用需与租赁申请表、房产证一致。 * 合同注意事项3 第二十八条合同份数与制作合同相关。填写时必须使用繁体汉字。 甲方、乙方需在该页签名。个人不给于使用私章签署。如签署人为单位、委托代理人，需在相应的区域填写。 * 合同注意事项4 承租人有事无法签署合同，委托他人办理相关租赁合同事宜，受委托人需要在“承租人”区域签署受委托人名字，无需再签署承租人姓名。 * 谢谢你的浏览~ 本幻灯片有活动版块，如需要详细内容，请下载播放。 如有疑问，请联系本人，欢迎探讨相关事宜。 新浪微薄@WC所长 2012-8-17 *