佳兴园的项目的的策划.doc

佳兴园5号楼项目整体策划报告目　　录 TOC \o 1-3 \h \z HYPERLINK \l _Toc104363150 一、项目概况 PAGEREF _Toc104363150 \h 4 HYPERLINK \l _Toc104363151 一、地理位置 PAGEREF _Toc104363151 \h 4 HYPERLINK \l _Toc104363152 二、交通状况 PAGEREF _Toc104363152 \h 4 HYPERLINK \l _Toc104363153 三、环境配套 PAGEREF _Toc104363153 \h 4 HYPERLINK \l _Toc104363154 四、规划方案 PAGEREF _Toc104363154 \h 5 HYPERLINK \l _Toc104363155 二、市场状况分析 PAGEREF _Toc104363155 \h 5 HYPERLINK \l _Toc104363156 一、北京市场总体分析 PAGEREF _Toc104363156 \h 5 HYPERLINK \l _Toc104363157 二、北苑区域市场分析 PAGEREF _Toc104363157 \h 7 HYPERLINK \l _Toc104363158 三、具体地块市场分析 PAGEREF _Toc104363158 \h 9 HYPERLINK \l _Toc104363159 三、周边竞争项目分析 PAGEREF _Toc104363159 \h 10 HYPERLINK \l _Toc104363160 一、简单竞争分析 PAGEREF _Toc104363160 \h 11 HYPERLINK \l _Toc104363161 二、实地调查情况汇总 PAGEREF _Toc104363161 \h 16 HYPERLINK \l _Toc104363162 三、竞争分析情况汇总： PAGEREF _Toc104363162 \h 20 HYPERLINK \l _Toc104363163 四、分析的初步结论 PAGEREF _Toc104363163 \h 21 HYPERLINK \l _Toc104363164 五、项目的SWOT分析 PAGEREF _Toc104363164 \h 21 HYPERLINK \l _Toc104363165 四、目标客群定位分析 PAGEREF _Toc104363165 \h 22 HYPERLINK \l _Toc104363166 一、定位分析 PAGEREF _Toc104363166 \h 22 HYPERLINK \l _Toc104363167 二、目标客群需求分析 PAGEREF _Toc104363167 \h 23 HYPERLINK \l _Toc104363168 五、项目竞争策略分析 PAGEREF _Toc104363168 \h 24 HYPERLINK \l _Toc104363169 一、竞争分析 PAGEREF _Toc104363169 \h 24 HYPERLINK \l _Toc104363170 二、竞争策略 PAGEREF _Toc104363170 \h 25 HYPERLINK \l _Toc104363171 六、项目定位 PAGEREF _Toc104363171 \h 25 HYPERLINK \l _Toc104363172 一、价格定位 PAGEREF _Toc104363172 \h 25 HYPERLINK \l _Toc104363173 二、形象定位 PAGEREF _Toc104363173 \h 26 HYPERLINK \l _Toc104363174 三、案名建议 PAGEREF _Toc104363174 \h 26 HYPERLINK \l _Toc104363175 四、建筑细节调整 PAGEREF _Toc104363175 \h 26 HYPERLINK \l _Toc104363176 七、项目营销推广思路 PAGEREF _Toc104363176 \h 27 HYPERLINK \l _Toc104363177 一、总体思路 PAGEREF _Toc104363177 \h 27 HYPERLINK \l _Toc104363178 二、巧借势 PAGEREF _Toc104363178 \h 27 HYPERLINK \l _Toc104363179 三、玩升级 PAGEREF _Toc104363179 \h 28 HYPERLINK \l _Toc104363180 四、