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寒假社会实践报告：城区烂尾楼业主的维权之路　　南天？中建一局？没错，这就是我们寒假社会实践的主要内容。这个冬天，他们都牢牢地跟一个词联系在一起——烂尾楼。　　烂尾楼原指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商资金链断裂或陷入债务纠纷等一些列原因而导致无力继续投资建设，停工一年以上的房地产项目。但实际上，只要该楼盘由于特定原因短期内无法继续施工建设，即成为“烂尾楼”。　　烂尾楼的形成除了造成银行的不良资产，破坏城市形象，最直接的危害是“购房业主拿不到房”，然而有的业主靠着房子结婚，有的特意买了学区房方便孩子上学……农村老百姓一生的积蓄甚至有可能就这么砸进了开发商遭遇的楼市危机里。有人会说：“不是签订了购房合同吗？合同里有规定违约责任的。”然而问题的解决远非这般容易。　　我们的项目题为“xx城区烂尾楼业主的维权之路探究——以xx省xx县为例”，重点通过对xx省xx县的一个烂尾楼盘的追踪分析，探究烂尾楼之后，业主们该何去何从？　　案例分析：　　xx省xx县是位于xx省东南部的一个小县城，是芜湖管辖县之一。在城镇房地产行业持续升温的近几年来，伴随着一股农村人“进城买房”热，xx县房地产开发势头迅猛，一幢幢小高层开始耸立起来，并从城镇中心向郊区蔓延。开发商们在楼市里可谓赚得盆满钵满，但是也不免有因为错误的项目预计而在楼市里栽了跟头的。这也就是“烂尾楼”。　　目前xx在售居民住宅