2004年春交会调研问卷的的结果分析.docVIP

PAGE PAGE 21 国土局——中原联合调研组 深圳春交会调研问卷结果分析 主办单位：深圳市国土资源和房产管理局 承担单位：深圳市房地产研究中心 深圳中原物业顾问有限公司 信息来源：2004年深圳房地产春交会参会人员 样本数量：5000人 有效问卷：4820份 统计软件：SPSS 完成日期：2004年5月11日 1、如果您在深圳购房，综合考虑各种因素，会优先选择的区域： （1）意向行政区： 从调查访问的结果看，参加本次房交会的意向客户的意向区域集中在关内的福田、南山、罗湖3区，选择关外宝安、龙岗的比例相近，都在4%左右。而关内福田成为意向首席区域，这反映虽然南山在迅速崛起，但福田仍然有其不可抵挡的魅力，这也反映在当前福田房价升幅较大，户籍人口增加明显，流动人口向罗湖、南山分流的态势。同时房交会在福田区举行，也是福田观展人员较多的原因之一。 （2）全市意向片区比较 ①罗湖区 从罗湖区意向片区的调查中可以发现，东门、莲塘、蔡屋围成为受访人群提及较多的3个片区。东门已经推出的缤纷时代的高价热销在一定程度也反映了这种需求，下半年东门还有几个项目即将开盘，相信也能达到较好的销售业绩。莲塘已经成为罗湖的一大居住旺区，蔡屋围的意向率也不低，和蔡屋围的知名度较高有一定关系。但目前周边项目较少，且价格都不菲。华润万象城的建成，将和深圳书城和地王形