东财春秋学期《房地产法》在线作业三(随机).doc

一、单选题（共 15 道试题，共 60 分。） V 1. 当事人在土地使用权争议解决前，任何一方不得改变土地（ ）现状。 A. 所有 B. 收益 C. 使用 D. 利用 2. 根据我国《物权法》规定，住宅建设用地使用权期间届满的，（　）。 A. 使用权收回 B. 自动续期 C. 重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金 D. 依照法律规定办理 3. 下列有关商品房现售的条件说法不正确的是（　）。 A. 取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件 B. 持有建设工程规划许可证和施工许可证 C. 拆迁安置已经落实 D. 供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施已确定施工进度和交付使用日期 4. 在我国房地产法的体系中属于综合法的是（　）。 A. 《城市房地产管理法》 B. 《土地管理法》 C. 《建筑法》 D. 《宪法》 5. 根据我国《土地管理法》的规定，农村村民建设住宅只能使用（　）。 A. 国有土地 B. 本人使用的承包地 C. 本集体经济组织农民集体所有的土地 D. 其他村民的旧宅基地 6. 职工的住房公积金本息（　）个人所得税。 A. 征收 B. 免征 C. 减半缴纳 D. 全额缴纳 7. 前期物业服务合同约定的期限未满，而业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同（　）。 A. 继续有效 B. 终止 C. 中止 D. 失