北京十八里店的项目营销的的策划的报告.ppt

以市场为基础，实施低开高走小步快跑的定价原则 根据具体实施情况进行相应调整及完善。 D、制定更为精准的价格体系 意义： 1、创造产品独特性，唯一性。 2、将建筑赋予生命，使其具有量身贴心打造的感受 3、实现快速销售，获得更高的经济效益。 运动氛围营造 结合项目现有设施和条件 增强主题运动项目的开发 ——如草地足球、棒球、垂钓、门球、漫跑、篮球、攀岩、骑马、室内健身等内容的丰富完善，进一步增强项目的休闲内涵。 休闲氛围营造 利用美食、品酒、主题PARTY等具备休闲气质的活动 增强项目舒缓、休闲的生活氛围 舒缓、休闲、娱乐的西式度假生活 打造项目独有的精神家园 西式度假生活，开放生活情景 西式度假生活，轻松生活方式 西式度假生活，健康生活氛围 C、提供假日酒店式物业服务 全方位满足客户对第二居所的需要 与周边农村农户合作，开辟自理葡萄园、自耕菜地。 D、增强项目与周边的互动 将田园风情落到实处 与周边农村农户合作，开辟自摘瓜地、小型跑马场。 项目形象定位 享受健康娱乐、享受舒缓休闲生活的 开放式度假别墅 超大绿色会所、亲和气氛，提供快乐分享平台 超高性价比中端路线的别墅定位天生就有开放色彩 运动娱乐的休闲生活强调的就是参与和共享 共享参与、健康休闲，演绎出度假式别墅的核心气质 项目客户渠道 A、目标人群分析 B、周末试住方案 C、广告推广 D、第二卖场 A、目标人群分析 项目目标