房地产合同：城市房屋拆迁安置补偿合同与房地产合同：物业与业主合同范本合集.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT 1房地产合同：城市房屋拆迁安置补偿合同与房地产合同：物业与业主合同范本合集房地产合同：城市房屋拆迁安置补偿合同房地产合同：城市房屋拆迁安置补偿合同拆迁人(以下简称甲方)：_________单位名称：_________电话：_________法定代表人：_________职务：_________营业执照注册号：_________注册地：_________邮编：_________委托代理人：_________电话：_________邮编：_________被拆迁人(以下简称乙方)：_________姓名(单位名称)：_________电话：_________法定代表人：_________职务：_________身份证号】【营业执照注册号】：_________地址及邮编：_________委托代理人：_________电话：_________地址及邮编：_________房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：_________姓名(单位名称)：_________电话：_________法定代表人：_________职务：_________【身份证号】【营业执照注册号】：_________地址及邮编：_________委托代理人：_________电话：_________地址及邮编：_________根据《城市房屋拆迁管理条例》及海南省有关城镇房屋拆迁的法规、规章等规定，甲方_________拆迁项目已经海南省建设厅和海南省发展与改革厅批准 (琼建住房函[20_________]_________号文附件第_________项)，已列入海南省20_________年度拆迁计划，并取得《海南省城镇房屋拆迁许可证》(_________拆许字第_________号)，对乙方的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条被拆除房屋基本情况(一)房屋所在地点，建筑面积_________平方米(其中有产权证的建筑面积_________平方米，房屋使用面积_________，房屋产权证号_________)，房屋的用途_________，房屋的产权性质_________，房屋的结构 _________，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________。(二)房屋内部设施及装潢情况：_________(三)房屋的附属物及构筑物情况：_________(四)机械设备情况：_________(五)其他情况：_________第二条乙方或丙方基本情况(一)被拆除房屋为住宅：1.乙方有正式户口_________人(其中常住人口_________人)，分别是：序号姓名性别年龄与户主关系身份证号码010203042.丙方有正式户口_________人，分别：序号姓名性别年龄与户主关系身份证号二)被拆除房屋是非住宅：1.乙方情况：_________2.丙方情况：_________第三条房屋拆迁补偿选择第_________种方式：1.货币补偿;2.房屋产权调换;3.货币补偿与房屋产权调换相结合。第四条货币补偿(一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式：1.根据当事人共同推荐的房地产估价机构的估价结果确定;2.当事人约定的其他作价方式。(二)被拆迁房屋补偿金额(大写)：人民币_________元整。1.房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计_________元。2.土地使用权货币补偿金额。被拆迁房屋占地面积_________平方米，按占地面积每平方米_________元计价，小计_________元(若房屋货币补偿金额含土地使用权货币补偿，此项可不另行计算)。3.房屋装潢作价方式：_________，补偿金额_________元(若房屋货币补偿金额含房屋装潢补偿，此项可不另行计算)。4.房屋内的电话、有线电视、煤气、互联网等配套设施、设备的迁移费或者初装费，补偿金额_________元。5.附属物及构筑物补偿金额_________元。(三)补偿款由甲方于_________年_________月_________日前支付给乙方，支付方式：_________。(四)实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。第五条房屋产权调换补偿(一)甲方提供位于_________，结构为_________，用途为_________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的【现房】【期房】【土地】。产权调换房屋的楼层、房号、土地的确定方法：_________。