房地产公司剪彩仪式主持词与房地产公司实习报告合集.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT 1房地产公司剪彩仪式主持词与房地产公司实习报告合集房地产公司剪彩仪式主持词房地产公司剪彩仪式主持词尊敬的xx县父老乡亲们,在场的所有观众朋友们:大家早上好！今天，是个充满喜庆气氛的日子，我们三都黑马乐队应的邀请，前来参与房地产公司举行庄严而隆重、华丽的剪彩仪式。值此良辰吉日，请允许我们用激情澎湃的演出表达对他们蒸蒸日上的事业致以最真诚的祝福。祝贺他们华屋生辉，生意兴隆，财源滚进！大家都知道，xx的确是个新兴的华丽小城。这里地处交通要塞，扼制住320国道，北通都匀凯里抵达湖南四川，南达荔波榕江三都通独山出两广，街道宽阔平整，高楼林立，标准的甲级规划小城市，正在兴建的两高速路穿越县境。这里冬暖夏凉，四季如春，气候宜人，的确是人们下班休闲的好去处，是居住的最理想的环境。我们来自三都的这些“老外”早就闻说这座县城被称为美丽如花的“杜娟城”。更令人拍案称奇的是：县城中央有一口流传着千百年动人故事的用双手捧起来就可以喝下去的一年四季流淌着清纯的泉水的井，叫“龙泉井”。xx县的劳动人民勤劳朴实，用自己的双手建设美好家圆。好，下面，我们用歌声祝福xx人民的日子越过越好，越过越红火。也祝愿大家，心情愉快，合家欢乐，身体健康，万事如意！乐队，有请！如果说居家，建造房屋要选择地势、选择时辰的话，那么，xx县可以称得上名符其实的“风水宝地”，今天，房地产开业的这一天，就是黄道吉日。我们真诚祝愿xx房地产公司越办越红火。唐代一位忧国忧民的现实主义诗人杜甫，在一首诗中，曾经写下这样的流传千古的诗句：“安得广厦千万间，大庇天下寒仕俱欢颜，风雨不动安如山。”今天，房地产商的剪彩仪式，也是顺应时代，乘改革开放的东风，为民造福，为民办事。让更多的人有机会住到宽敞漂亮的房子。这就是今天旷达的济世情怀。好，请用我们激情的演奏，表达对他们的敬意。房地产公司实习报告20**年暑假，我到杭州xx有限公司实习,这段时间，我学到了很多的东西，包括专业知识和为人处事。房地产是一个很有争议的行业，因为这一行的利润很高，特别是在杭州，真的可以说是寸土寸金，在市中心，一般95年以后的二手房都在xx/平方以上。即使是很老的房子，也要卖到xx一个平方。杭州的房价在中国所有的城市中都是偏高的，但是即使政府进行宏观调控，还是无法控制杭州的房价一路飚升。杭州的土地资源是有限的，而杭州的人口却在不断的增长，越来越多的外来人口涌进杭城，房屋的租赁和买卖也非常的热火。在我实习期间，我主要从事的是房屋租赁这一方面。现在杭州有很多都是外来人员，而外来人员在杭州工作都需要有住所，而外来人员因为对杭州地形不熟，所以一般都会找中介公司帮忙，因此房屋租赁确实也是一种商机。一般大的中介公司都是以一个月房租的50%作为中介费，房东方加客户房，一个单子的中介费就是一个月的房租。而市中心一般的小套都在xx以上，普通的两室一厅也要xx左右，更不说那些高档的住宅，像很多单身公寓都在xx以上，酒店式公寓更是达到了xx/月。盛世管家最高的一单租赁收了将近四万的佣金，这其中的利润是净利润。同时，像我爱我家，盛世管家这样的在杭州大有名气的中介公司都开展房屋银行业务，把房东的房子以较低价格收进，然后以市场价格租出去，从中赚取差价，这其中的差价是很大的，我也经手过一套管家房，租出去赚的差价在一万以上。这个房屋管家业务在租赁中是非常红火的，因为有更高差价的可能，所以也更有挑战性，但是做房屋管家也一样很麻烦，光是物业交割惹出来的麻烦就不胜枚数，很多经纪人都受不了做房屋管家，因为有些客户只要家里的电器有一点点的毛病都会打电话过来找经纪人，这也是做房屋管家存在的一个很大的不足。在做租赁的过程中，我发现熟悉商圈真的很重要，只有对各地的商圈了解了，对市场行情了解了，才能给客户正确的推荐，这样才能增加成功的可能性。而且做租赁的话要求在房东跟客户之间寻找平衡点，很多时候，明明约好了看房时间，可到了那个时间不是房东不来就是客户不来，我们这个平衡点是两头难做，这也是我们在工作中需要注意与改善的，同时从事这个行业还需要很好的沟通协调能力，在很多时候，和房东客户之间以一种比较友好的姿态去相处，做业务会简单的多，其实没有必要把客户的界限划分的太过清楚，把客户当做朋友，同时要让客户也把你当做朋友，这就是一种很强的交际能力，也是自我人格魅力的一钟体现。同时团队合作精神也很重要，我说的团队合作，不仅仅是自己公司内部的合作，而且包括与其他中介公司之间的合作，有很多大的公司内部房源很多，而我们有的时候往往是有客户没房源，因此与其他中介公司进行合作，我们同样也可以达到互惠互利。在做业务的时候一定要搞清房子的性质，而且产权一定要清晰，不然的话很容易产生纠纷，本来是好好的一件事情，到最后弄的双方对簿公堂，这也不是我们想看到的，因此在