东莞市地方税务局物业管理采购的项目.doc

东莞市地方税务局维保项目 招标编号：0722-0661-FE564GZB- PAGE PAGE 17 广州市旅游职业高级中学电化教学设备和监控系统设备采购项目 招标编号：0722-FECT-03077 2 东莞市地方税务局物业管理采购项目 招 标 文 件 招标编号：0722-0661-FE564GZB 招 标 人：东莞市地方税务局 招标代理：中国远东国际招标公司 2007年9月 中国 目 录 第一篇、投 标 邀 请 书 第二篇、投 标 人 须 知 第三篇、用 户 需 求 书 第四篇、物业管理服务合同(格式) 第五篇、投标文件格式 第一篇 投 标 邀 请 书 中国远东国际招标公司(以下简称“招标代理机构”)受东莞市地方税务局（以下简称“招标人”）的委托，为东莞市地方税务局物业管理采购项目[招标编号：0722-0661-FE564GZB]进行国内公开招标。欢迎有相应资质和能力的合格投标人参加本次投标。 合格投标人指： 2.1具有独立的法人资格。 2.2具有中华人民共和国建设部核发的物业管理一级资质证书； 2.3至少一项同等规模或以上政府物业管理的业绩。 招标文件于2007年 月 日至2007年 月 日，每日上午9:30时至中午11:30时；下午2:30时至4：00时（北京时间，节假日除外），按下述地址洽购。招标文件每本150元，售后不退。若邮寄，相关费用由购买方负责（邮费人民币100元/套）。招标代理不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。投标文件定于2007年 月 日9:30～9:30时（北京时间）在开标地点递交。 购买了招标文件，而不参加投标的投标人，请在投标截止时间3日前以书面形式通知招标代理机构。 所有投标文件都应附有叁万元人民币的投标保证金。投标保证金与投标一览表(一式两份)单独信封密封，独立于投标文件之外。并于2007年 月 日9:30AM（北京时间）前与投标文件一同递交到开标地点。招标代理只接受在截标当日由投标人法人代表或法定授权代表亲自递交的投标文件。电报、电传和传真投标概不接受。 兹定于2007年 月 日9:30时（北京时间）在下述地址公开开标。届时请投标人法人代表或法定授权代表出席开标仪式。 踏勘现场： 兹定于2007年 月 日10：00（北京时间），载东莞市莞城区东兴路170号罗沙大厦A栋1502室会议室集中，由招标人和招标代理组织踏勘现场。 洽购招标文件： 地址： 电话： 0769 07698120 传真：0769邮编：510030 联系人: 高小姐 叶先生 开标地点： 第二篇 投 标 人 须 知 总则 说明 资金来源:财政资金。 本次招标范围： 东莞市地方税务局中央空调、高低压配电、消防报警、给排水、智能控制、网络工程等物业运行、维护工作以及综合办公楼的保安、清洁及绿化工程。 详见招标文件第三篇《用户需求书》。 定义及解释 招标人：东莞市地方税务局 投标人：响应招标、参加招标竞争的法人或者其他组织 招标代理：中国远东国际招标公司 评标委员会：评标委员会是依照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》组建的，专门负责本次招标评标工作的临时性机构。 日期：指公历日。 用户：指东莞市地方税务局。 服务：指符合本招标文件第三篇《用户需求书》要求的物业管理服务。 合同：指由本次招标所产生的合同或合约文件。 招标文件中的标题或题名仅起引导作用，而不应视为对招标文件内容的理解和解释。 招标文件中所规定的“书面形式”，是指任何手写的、打印的或印刷的通讯，包括电报和传真。 物业管理服务采购招标 中国远东国际招标公司受东莞市地方税务局的委托，接受合格的投标人就招标文件所述的内容进行投标。 合格投标人 4.1具有独立的法人资格。 4.2具有中华人民共和国建设部核发的物业管理一级或以上资质证书； 4.3至少一项同等规模或以上政府物业管理的业绩. 纪律与保密事项 凡参与招标工作的有关人员均应自觉接受有关主管部门的监督，不得向他人透露已获得招标文件的潜在投标人的名称、数量以及可能影响公平竞争的有关招标投标的其他情况。 开标后，直至向中标人发出《中标通知书》时止，凡与审查、澄清、评价和比较投标的有关资料以及授标意见等，参与招标工作的有关人员均不得向投标人及与评标无关的其他人透露。 除投标人被要求对