汉寿县芙蓉纪城15#楼工程施工组织设计.docVIP

汉寿县芙蓉世纪城15#楼施工组织设计 湖南省开源建筑有限公司PAGE PAGE 69第一章 工程概况一、工程概况及特点工程名称：芙蓉世纪鑫城一标段15#楼 建设单位：汉寿县世纪鑫城地产公司设计单位：珠海泰基建筑设计工程有限公司建筑面积：9768m2建筑层数：18层建筑高度：51.6m建筑功能：建筑底部第一层为架空层，上部十七为商业住宅。（一）建筑设计概况本工程为高层商住楼，防火等级为二级，屋面防水等级为二级，建筑面积9768m2。建筑高度51.6m，架空层3 m，二至十八层层高均为3.0 m。每栋楼由一梯四户组成，显品字形分布，东西两侧为四室两厅一厨二卫住宅，南侧为二户三室两厅一厨二卫住宅。外装饰面：外墙以外墙面砖为主。防水做法：屋面建筑找坡，防水等级为二级，做法： = 1 \* GB3 ①钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净； = 2 \* GB3 ②20厚1：2.5水泥砂浆找平层并分隔其纵横间距小于或等于6米； = 3 \* GB3 ③25厚海泡石保温隔热层； = 4 \* GB3 ④20厚1:2.5水泥砂浆找平层； = 5 \* GB3 ⑤3mm厚SBS卷材防水； = 6 \* GB3 ⑥20厚1：2.5水泥砂浆保护层； = 7 \* GB3 ⑦40厚C30混凝土内配Ф4钢筋双向中距150。 主要室内装饰内容见下表：楼地面卫生间、洗衣间、水箱间等水湿房间设聚氨脂涂膜防水层，其它为水泥砂浆找平内墙面客厅、卧室、餐厅、阳台、厨房：混合砂浆，98ZJ001编号3/40卫生间防水砂浆，98ZJ001编号16/33天棚（建筑内部装修设计放火规范）GB50222（二）结构设计概况 本工程为一类建筑，抗震设防裂度为7度。使用年限为50年，安全等级为2级。基础：采用Φ500 mm、Ф400预制管桩基础，钢筋混凝土承台。主体：主体为剪力墙结构。砼强度等级：垫层C15；承台、地基梁至6层结构柱、剪力墙为C30，梁板为C25，六层以上梁、板、柱均为C25。墙体工程：管道井采用100厚轻质隔墙板，内外墙墙体材料未定。受力钢筋砼钢筋净保护层：地下室底板、承台、地基梁为40mm，框架部分，对于墙、板为15mm；对于梁为25mm；柱则为30mm。（三）安装设计概况1、该工程内容包含电气工程，给排水工程，消防自动报警工程。2、本建筑为第二类防雷建筑物，防雷接地部分利用基础钢筋焊接连成电气通路作接地体，电缆向各层送配电。3、本楼共引入生活照明，公共照明及建筑物亮化照明和电梯动力五回电源自院内变电所，电缆埋地引入，且在入户处零线须重复N－C－S接地系统，且保护接地与防雷接地共用接地体，消防设备2回电源在最末一级配电箱内自动切换。二、工程特点及施工条件1、本工程混凝土工程量大，要合理安排混凝土的施工，认真进行混凝土的浇捣，严格控制混凝土的质量。2、本工程楼梯间部位为剪力墙结构，设有行人楼梯，电梯井以及风、水、电井道，施工难度较大，要对模板进行精心设计，采取有效措施加以克服。3、本工程位于汉寿县汉南路与芙蓉路交汇处，施工场地陕窄，安全、文明施工相当重要。为充分展示我公司形象，体现项目经理部的综合管理水平，我公司把本工程的管理目标定为：《建筑施工安全检查标准》的优良等级。我们将严格按照《建筑施工安全检查标准》的要求，认真做好安全防护，实行施工现场封闭管理，确保现场和行人的安全。4、本工程交通情况较好，出入均为市区道路较为方便，为保证市容以及周边清洁卫生，出入现场的车辆必须遵守城市交通规则，装运物资不得超高，超载，并随时对车辆、道路进行清扫。5、电源已由县供电干线接入施工现场入口处，基本满足施工用电要求，施工用水来源于市区供水管道，能够满足施工要求，但考虑本工程为高层建筑或遇用水高峰时间，可能影响水压，项目部将有必要配置加压泵(修筑畜水池)，确保高层的施工用水。6、本工程涉及土建、水、电专业工程多，管线复杂，项目部要注意协调各专业的工序穿插，在施工中各工种必须紧密配合。第二章 施工组织部署一、组织机构该工程是一较大施工项目，根据工程的规模和特点建立以项目经理为首的管理层，同时按国际惯例实施项目法施工，积极配合业主、监理全面履行合同，对工程的工期、质量、安全、成本等综合效益进行高效率、有计划的组织和管理。项目管理机构及项目主要管理人员参见框图。 工程项目经理部 项 目 主管（张和壁）技术负责人（胥剑） 项目副经理（高宏明）工 质 经 物 综程