中海苏州国际社区启动区营销的的策划的报告89DOC10M2007年12月.docVIP

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中海苏州国际社区启动区营销的的策划的报告89DOC10M2007年12月

PAGE PAGE 2天天文档在线最全最具性价比的地产资料大全 QQ：744421982中海国际社区启动区（199-1、232地块）营销策划报告营销策划部2007年12月目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc187556839 第一部分市场篇 HYPERLINK \l _Toc187556840 一、市场综述 PAGEREF _Toc187556840 \h 5 HYPERLINK \l _Toc187556841 1、苏州市宏观经济运行情况 PAGEREF _Toc187556841 \h 5 HYPERLINK \l _Toc187556842 2、2007年苏州房地产市场综述 PAGEREF _Toc187556842 \h 8 HYPERLINK \l _Toc187556843 3、2007年园区房地产市场综述 PAGEREF _Toc187556843 \h 10 HYPERLINK \l _Toc187556844 4、房地产政策影响 PAGEREF _Toc187556844 \h 12 HYPERLINK \l _Toc187556845 二、竞争市场分析 PAGEREF _Toc187556845 \h 14 HYPERLINK \l _Toc187556846 1、竞争板块分析 PAGEREF _Toc187556846 \h 14 HYPERLINK \l _Toc187556847 2、竞争对手分析 PAGEREF _Toc187556847 \h 18 HYPERLINK \l _Toc187556848 3、周边潜在供应量分析 PAGEREF _Toc187556848 \h 20 HYPERLINK \l _Toc187556849 4、竞争市场分析小结 PAGEREF _Toc187556849 \h 20 HYPERLINK \l _Toc187556850 第二部分产品篇 HYPERLINK \l _Toc187556851 一、项目概况 PAGEREF _Toc187556851 \h 21 HYPERLINK \l _Toc187556852 1、经济技术指标 PAGEREF _Toc187556852 \h 21 HYPERLINK \l _Toc187556853 2、规划设计特点 PAGEREF _Toc187556853 \h 22 HYPERLINK \l _Toc187556854 二、产品解码 PAGEREF _Toc187556854 \h 23 HYPERLINK \l _Toc187556855 1、启动区（199-1、232地块）户型配比 PAGEREF _Toc187556855 \h 23 HYPERLINK \l _Toc187556856 2、2008年度销售目标 PAGEREF _Toc187556856 \h 23 HYPERLINK \l _Toc187556857 3、SWOT矩阵分析 PAGEREF _Toc187556857 \h 25 HYPERLINK \l _Toc187556858 第三部分营销推广篇 HYPERLINK \l _Toc187556859 一、目标客户群定位 PAGEREF _Toc187556859 \h 26 HYPERLINK \l _Toc187556860 1、启动区（199-1、232地块）目标客户群分析 PAGEREF _Toc187556860 \h 26 HYPERLINK \l _Toc187556861 2、目标客户群分类分析 PAGEREF _Toc187556861 \h 33 HYPERLINK \l _Toc187556862 二、项目定位 PAGEREF _Toc187556862 \h 35 HYPERLINK \l _Toc187556863 1、项目属性定位 PAGEREF _Toc187556863 \h 35 HYPERLINK \l _Toc187556864 2、项目整体形象定位 PAGEREF _Toc187556864 \h 35 HYPERLINK \l _Toc187556865 3、营销概念定位 PAGEREF _Toc187556865 \h 36 HYPERLINK \l _Toc187556866 4、推广主题 PAGEREF _Toc187556866 \h 38 HYPERLINK \l _Toc187556867 三、整合推广目标 PAGEREF _Toc187556867 \h 39 HYPERLINK \l _Toc1875568