办公室装修合同书_1.docx

办公室装修合同书 　办公室装修合同书范本 　发包人(甲方)：_________________ 　承包人(乙方)：_________________ 　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 　第一条：工程概况 　1、工程名称：办公室装饰 　2、工程地点：_________________________ 　3、工程范围：室内装修(见预算清单) 　4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承担(参见附件清单) 　5、工程造价 　⑴工程预算总造价为￥____________元，大写人民币：________________元整。 　⑵本工程总造价计算依据 　a、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。 　b、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。 　c、施工中甲乙要求新增加的项目费用。 　第二条工程期限 　1、经甲、乙双方确定：本工程合同工期为____天(日历)，具体开发时间以甲乙双方签订的开工报告为准。 　2、本工程计划开工日期为____年____月____日，计划竣工日期为____年____月____日。 　3、本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。 　(1)由于不可抗力造成无法正常施工的; 　(2)由于甲方原因影响连续施工的(包括工程付款不到位)。 　(3)由于设计变更或设计未确定的。 　(4)由于未办妥相关物业或行政审批手续的。 　(5)由于施工工地(非乙方原因)一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时; 　(6)由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。 　第三条工程施工准备与双方责任 　1、甲方责任 　(1)开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方承担进场手续费用。 　(2)组织好设计交底及图纸会审工作。 　(3)委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。 　(4)开工前1天，甲方腾空装饰场地以便工程开工。 　(5)做好甲方提供材料及设备的供应;落实建设资金，按期报付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。 　2、乙方责任 　(1)提供完整的施工图纸及施工技术资料。 　(2)开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。 　(3)做发了施工准备工作，组织好人员及材料设施的进场、采购、供应和管理。 　(4)严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。 　(5)委托为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。 　第四条工程价款及支付 　1、本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。 　2、由物业收取的管理配合，装修押金等相关费用，由甲方支付。 　3、本工程合同总价为￥：____________元整。 　4、支付采取按工程进度分段付款方式。 　5、分段付款的时间及相应金额为： 　(1)合同签订时付合同价10%，计￥：____________元整。 　(2)工程竣工时，付工程尾款计：____________元整。 　工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。 　第五条施工质量与设计变更 　1、坚持按图纸施工，任意一方不得随意变更设计，如遇到列情况给乙方造成损失，应由责任方负担。 　(1)发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协议后方准施工。 　(2)设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双方签协议后方准施工。 　(3)如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失。 　2、乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。 　第六条工程竣工验收及结算 　1、乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。 　2、甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。 　3、工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。 　4、乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但不包含人为原因造成的损坏部分。 　第七条工程安全生产、文明施工 　1、甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。 　2、乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程，文明施工要求及严格执行治安消防条例。 　3、工