保障性住房二期的项目室内给排水电气安装工程施工的方案.doc

PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 1湖南城陵矶临港产业新区保障性住房二期项目室内给排水、电气安装工程施工方案 批准： 审核： 编制：编制日期：二O一三年四月二十日湖南城陵矶临港产业新区保障性住房二期项目室内给排水、电气安装工程施工方案工程概况：本工程因多次设计变更，使施工情况变得复杂，情况如下：第一次变更：参照一期工程，入户给水管由架空层墙板穿入改为由基础梁底穿入，理由是墙体外观及给水防冻。第二次变更：参照一期工程，阳台上增设给水立管系统及洗衣机电源插座，原有旧板未预留外墙洗衣机插座、线管、地漏孔、排水立管孔，因此对此种情况墙上须开槽预埋插座接线合及线管、机械开孔。第三次变更：144㎡房型主卧室增设给水立管（未预留给水立管孔的要求机械开孔），且由于厨房增设烟道，厨房排水立管与烟道换位，即烟道安装在墙阴角，排水立管安装在烟道与靠外墙组成的阴角处。95房型烟道安装换向，即烟道长边由靠外墙改为靠内墙，排水立管置于烟道与外墙组成的阴角处。本工程给水管道从水表接口至室内，对粗装修（安置）房，管道安装至卫生间给水总阀门处，厨房给水管道由用户自行安装，排水系统除大便器、洗脸盆、地漏等卫生器具均应进行安装。对精装修房、廉租房，给水系统完全按给排水施工图施工，即应完成全套给排水设施。用材标准按公司规定。室内排水系统从架空层或商业层接管，并按规定变径。屋顶通气管按规范规定应伸出屋顶2米，但现在设计只伸出混凝土屋面2米，靠踏步间屋顶防雨百页孔排气。厨房烟道与排水管安装的相互关系，按烟道合同，未留烟道孔的旧板应先凿出烟道孔，同时一并开凿出排水管孔，待排水管安装且灌水试验完毕一次浇灌混凝土并防水密封，但排水管安装时应在楼板高度方向从下至上2/3处安装止水环。第四次变更：参照一期工程，在室内增设弱电系统。由于工厂与工地协调不到位，致使新旧板相混，此种情况需对旧板开槽及开设插座接线合。经与建设方协调不需要在楼板上开槽，只在墙板上开插座合孔、安装插座合，并在墙板上开线管槽敷设线管，然后用水泥沙浆封闭，未尽事宜由住户完成。由于设计时未周密考虑架空层布局情况，因此架空层水平电气管线只能尽量沿墙板与预制板地面之间沟槽或沿预制板孔内敷设，特殊情况下宜在预制板上开槽埋设线管。由于架空层地面采用预制板，使原设计给水主管走地面下敷设不可能，且给水管全部走地下，造成维修困难，因此除商业楼外，所有入户给水通向阳台及主卧室卫生间的主干管只能在室外每户入户主管上接口，沿室外挖地沟敷设然后入户。所有电气接线均从梯间电表箱、多媒体箱接线，接线界线为电表接口、多媒体箱接口。精装修房、廉租房电气安装范围为梯间、走道桥架及电线安装，室内电源箱及多媒体箱、开关插座安装，室内（含梯间）穿线，照明灯具安装。粗装修（安置）房除灯具、弱电插座、户内楼板上弱电线管及户内弱电穿线外，其余同精装修房。对于商业层，电线及线管明装只安装至室内各开关箱处，其余由用户自行装修时进行安装。对于防雷接地，安装由主体施工、基础施工完成，水电专业应配合进行防雷接地测试。施工程序给水系统：机械开孔 给水管分段组装 给水立管安装 户内水平管安装 架空层主干管安装 预制板切割挖梁底管沟 水表接口 水压试验 架空层 管沟回填夯平 预制板封盖及板缝抹浆 资料准备、自检 竣工验收 (机械开孔由工厂完成）污水系统：室内排水管孔修整 室内排水立管安装 排水管与楼板接合缝混凝土浇灌 室内排水水平支管安装 卫生器具安装 灌水试验 卫生间蓄水试验 雨水系统：屋顶天沟安装 雨水管安装 灌水试验电气系统：熟悉图纸 开管线槽及插座槽 屋顶避雷带安装 预埋线管及插座 不良插座合更换 穿钢丝 电线来料通断试验 穿线 开关插座及室内电源箱、多媒体箱安装 各回路通断试验（检查接线） 管线预留口水泥砂浆封闭 梯间线路敷设 梯间、过道桥架安装 梯间、过道线缆敷设， 电表接口（接线检查） 避雷接地测试 资料准备、自检 竣工验收 施工进度计划及措施施工准备施工机具仪器：摇表（25型）或万用表，摇表（29型）、机械开孔器、云石机、电镐、冲击电钻、热熔器、电焊机、剪