2007年北京市海淀区富安国际大厦的项目可行性分析的报告.docVIP

《富安国际大厦》项目可行性分析报告 一、项目基本情况 1、地理位置： 该地块位于北京市海淀区北太平庄。 四至范围：东至社保大厦、西至待拆的旧居民楼、北临北三环路、南至待拆的旧居民楼。 2、场地现状： 3、交通情况： 现状交通便利，三环路上公共交通若干，北距规划中的地铁10号线约1000米。 二、已取得的批准文件： 名称 编号 发文机关 签发日期 内容 立项批复 京计基字[1995]第0698号 　 　 受让方：北京顺通房地产开发有限责任公司 京计基字[1996]第051号 关于邮电业务楼项目的复函 建设用地规划许可证 97-规建字-0137 北京市城市规划管理局 1997.7.21 受让方：北京顺通房地产开发有限责任公司用地面积：3450平方米 建设工程规划许可证 （2004）规建字0314号 北京市城市规划管理局 1998.3.22 受让方：北京顺通房地产开发有限责任公司建设规模：53719平方米 土地使用证 海淀区国用（97出让）字第0735号 北京市房屋土地管理局 1997.12.11 受让方：北京顺通房地产开发有限责任公司土地用途：综合 销售许可证 06（建）2002-0774 　 　 　 三、项目经济技术指标 占地面积 4550平方米 建设用地 3450平方米 市政代征地 1100平方米 建筑面积 53727平方米 地上 41