2006年深圳金地梅陇镇典型楼盘深度的研究的报告.docVIP

典型楼盘深度研究报告 ——金地梅陇镇 目 录 一、项目开发背景分析 1、区域概况 2、龙华片区房地产市场现状 3、科学筑家的新品牌核心理念 二、项目总体开发策略 1、项目总体开发理念 2、项目发展定位 三、项目规划设计 1、城市化的规划理念 2、自由秩序的开放布局 3、德式建筑规划设计 四、T台式景观规划设计 1、项目建筑设计 2、德式纯净主义建筑风格 3、双外立面设计 4、样板楼设计 5、科技建筑元素的运用 6、建筑技术细节处理 7、创意户型设计 五、项目配套设施及服务 1、三大主题时尚街区 2、WI-FI时尚综合性会馆 3、人性化的物管服务 六项目营销推广策略 1、特色广告牌一一代言城市未来 2、开通短信互动平台一一探索地产营销新通路 3、金地集团——2006年最新积分奖励计划方案 4、项目营销推广活动 一分钟摘要 项目开发背景分析 项目总体开发策略 项目规划设计 项目建筑设计 项目配套设施及服务 项目营销推广策略 第一部分 项目开发背景分析 随着龙华镇的发展以及市政利好的影响，龙华片区将以其在空间、交通和规划等方面的优势迅速发展成为深圳的城市新区。金地经过充分的市场调查和研究，在2005年选择龙华，作为其走出福田的第一个站点。 第二部分 项目总体开发策略 一、项目总体开发理念 1、生活版的万象城 2、强调一种城市感 3、技术美和人性美的和谐统一 二、项目发展定位