北京国威开发有限公司开发的项目国威公寓的项目建议书 代可.docVIP

北京国威房地产开发有限公司开 发 建 设 国 威 公 寓项 目 建 议 书(代可行性研究报告)北京市投资服务中心二零零一年十一月目 录第一章 概 况第二章 拆迁方案第三章 市场分析第四章 规划设计方案及建设条件第五章 原材料第六章 环境保护第七章 消防.安全.节能.第八章 开发建设进度第九章 投资估算与资金来源第十章 效益分析第十一章 结 论国威公寓项目建议书（代可行性研究报告）第一章 概 况项目背景根据北京市城市总体规划及首都规划建设委员会，北京市朝阳区霞光里6号北京市朝阳区建筑工程公司所在地域为北京市规划中的生活居住区。为适应市场经济发展的需要，响应北京市政府关于工业结构调整的战略布署，加快企业经营模式的转轨变型，尽快解决职工住宅拥挤的困难，充分发挥土地优势，同时也为加快北京城市危旧房改造步伐，进一步改善首都人民居住条件，改善北京市的投资环境，北京市朝阳区建筑工程公司决定在现址上开发建设公寓式住宅楼及配套的公建设施。本项目建设用地是北京市朝阳区建筑工程公司厂址，占地6180平方米，原有建筑面积仅为1000多平方米，土地浪费严重，建筑布局极不合理。这些房屋都是年久失修简陋的破旧平房及，不适合当前经济发展的需要。而且该建筑施工车辆停车场座落在朝阳区霞光里办公居住区，噪音扰民严重，周围居民反映极为强烈。因此北京市朝阳区建筑工程公